这几天，一家叫“三盛宏业”的房企，因为爆出员工集聚讨债、董事长泪洒当场以及甩卖总部大楼、全国项目大面积停工等等的新闻，在房产界以及资本市场上备受关注。
这家总部位于上海、当下深陷债务泥潭的百强房企，其子公司在宁波也开发了一个楼盘。
这个楼盘推广名叫“云山麓池”，在市房产交易信息服务网上的备案名为“东钱湖沐云谷项目（麓池闲庭）”，开发商叫宁波沐云谷投资开发有限公司。
市房产交易信息服务网信息截图
天眼查显示，宁波沐云谷投资开发有限公司的大股东，就是上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司，其持股比例54.8%。
云山麓池是一个“40年产权”的别墅项目，占地不大，总共开发有36幢独栋别墅，别墅建筑面积多数在400多平方米，最大的则有985平方米的！
楼盘紧挨着宁波东钱湖恒元温泉酒店，距离韩岭也不过四五百米路，位置很不错。
市房产交易信息服务网信息显示，这个项目早在2013年6月8日就已领取预售证。但截至目前，36幢别墅还剩5幢在售。
母公司三盛宏业传出爆雷消息后，这个楼盘可安好？我们“宁波楼市报道”记者今天专门去了趟楼盘现场。
“云山麓池”小区入口
因为外部有道路在施工，初次前往的话，这个楼盘没那么容易找到。
我们记者最后是在恒元温泉酒店工作人员的带领下，才找到了这个楼盘。
该酒店工作人员告诉记者，目前他们承包了五六栋别墅，与温泉产品打包，提供给周末、节假日前来休闲度假的游客：
“生意还不错。国庆的时候都订满了，平日周末也都有客户来住。”
正在小区的物业门口闲聊时，楼盘销售人员出来了，很热情地咨询记者是不是来买房的：
“我们现在还有10来套房子，有400多平方的，1000万起售。”
进屋后，记者看到项目的沙盘还在，还有两三位销售人员。上述销售告诉记者，他们是代销公司的，不是开发商的人，开发商很少过来。
关于三盛宏业的事情，销售表示对这个小区的尾盘销售没有什么影响：
“我们没有接到通知，销售工作一切照常。”
“云山麓池”小区内部实景
楼盘早在2015年就已交付。据记者现场观察，“云山麓池”小区环境干净整洁，别墅品质看上去也不错，就是少了些许居住的人气。
路边的物业工作人员告诉记者，现在小区里大概有3户人家居住，2户正在装修。
记者随后又电话采访到了该项目的开发商宁波沐云谷投资开发有限公司。
公司工作人员说：
“三盛宏业是在债务重组，虽然是我们的母公司，但是下面的子公司都是独立法人，是自负盈亏的。目前对我们公司没有影响，也没有接到上面的通知。”
工作人员强调，这个项目已经是尾盘了。
经了解，该公司在宁波除了“云山麓池”，没有其他房地产项目。
“云山麓池”小区实景
三盛宏业也算是一家老牌房企了。
其官网信息显示，公司1993年即已涉足房地产业，起家于舟山。经过这么多年的发展，房地产项目遍及长三角、珠三角、环渤海等区域。
“自2005年以来，已连续十五年荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构联合评选的‘中国房地产百强企业’”
三盛宏业名列中国服务业企业500强，旗下有30余家下属公司，其中有一家A股上市公司、一家港股上市公司以及一家新三板挂牌公司。
但从今年9月以来，这家老牌房企不断爆出资金紧张、债务违约、项目停工的消息。前几天，因为向员工发行的理财产品没有如约还本付息、欠薪等，遭各地员工集体讨债，董事长面对讨债员工声泪俱下的照片也因此疯传网络。
诚多事之秋也……
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来源 宁波晚报 记者 钟婷婷
编辑 忻晓颖
宁波晚报
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