视频详解
The Privacy S101
普夏S101
地处于素坤逸核心地段
前拥【泰国4.0】好助力，后有【数字经济】好政策
享受曼谷核心路线上最优质的公寓
开 发 商：普夏Pruksa
项目位置：素坤逸路101巷，BTS Punawithi 450米
占地面积：3-0-1.5莱
产权类型：公寓
交房时间：预计2020年第四季度
总 套 数：394户
停 车 位：42%
总 层 高：8层（2栋）
项目户型：
[一房]26-30平方米（小两居）/34.9平方米（合并户型）/52.5-56.5平方米
物 业 费：57铢/平/月
维修基金：500铢/平
社区配套：大堂休息区、共享创意办公区、水瀑放松空间、无边游泳池、运动空间、空中户外慢跑步道、空中花园、健身房、瑜伽室等。
普夏S101项目细节
The SUKhumvit Moment SUK=最幸福
一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市！放下疲惫！可繁华！可安静！这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。
区域平均租金水平
普夏S101区域租金：
这个区域位于东南亚最大的数码创新园区，高薪高科技人才集聚，租金高，中高端公寓，区位好，平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101，因为总价低，租金回报高达4.7% - 6%，高于市场平均水平。
普夏S101区域价格对比：
低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起，总价279 万泰铢起，均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右，也就是便宜30%左右，是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付，各15%，则首付90000 元人民币起。
项目位置
普夏S101位于素坤逸路101巷，距离BTS Punnawithi站一号口仅450米，轨道交通通达，生活便利。地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域，这里承前启后，坐拥曼谷的现在与未来。
普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。
从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站，进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段，拥有曼谷最繁华的现在，无需换乘，一线可达。
从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心， BTS 1站就到Udomsuk站，即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall, 再1站Bangna，EEC东部经济走廊的起点区域，这也是泰国4.0经济腾飞的起点。
素坤逸路
素坤逸路又名“泰国三号公路”，它是泰国的四条主要公路之一，由首都曼谷向东南部延伸。毫不夸张这条路就像是纽约曼哈顿、北京长安街、香港的中环。素坤逸路以第五任公路部长官PhraPisan Sukhumvit来命名。曼谷段拥有着泰国最优质的城市资源和配套，是当今曼谷最为繁华的商业大街，全线贯穿轻轨，连通多个高级办公区及一线商圈。
Punnawithi处于承前启后的位置，承曼谷的繁华鼎盛的前，启泰国4.0新经济时代的后。作为东南亚最大数码创新园区，这里在未来将是美国硅谷、北京中关村、上海张江般的存在。
承前：
Siam - Ekkamai 城市中心地段。通罗、蓬蓬、暹罗等城市中心顶级富人区，拥有诸如Siam Discovery/ Central Embassy/ EM等国际购物中心，通罗大街等潮流娱乐区域，这里多是欧美、日韩等外籍群体的选择地，时尚潮流的生活触手可及，顶级世界购物中心鼎盛商业汇聚，医疗教育完美搭配，房价地价的增长更是一路飙升，引领着曼谷品质生活的最前端。
启后：
Udomsuk - Bangna东曼谷港口，泰国4.0黄金发展区域。泰国4.0经济战略，将把泰国曼谷打造为东南亚领先的经济中心，而EEC东部经济走廊则是助力，Bangna区即将拥有东南亚最大的购物中心之一Bangkok Mall，坐拥泰国4.0经济腾飞的第一线，拥有这里就等于是拥有泰国的未来。
12大公共服务设施
独特公共区域室内设计，专为现代人打造有氧森林空间：共享室内空间配有新风增氧系统，保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%)，使大脑清醒运作，工作状态与生活完美融合。
项目规划图
项目总共分A、B两栋，8层低密度公寓。
海外份额为A栋5、6层；B栋3、5、8层。
楼层平面图
户型图
所有户型都是独立厨房，并赠送全套适合的家具。
1）26-30 平方米的一房，总价279 万泰铢起，平均每套在310 万泰铢左右；
2）34.9 平方米的小两居，总价430 万泰铢左右，只有7 套，属于稀缺户型；
3）合并户型52.5-56.5 的大户型(只在第一个月预售期提供)，开发商进行合并。
样板间
普夏S101四周景观：
周边没有高楼阻挡，视野开阔，项目外圈会有绿植墙体，环境清幽。
周边设施
普夏S101周边生活：
项目专配有接驳车，送到BTS Punnawithi站1号口，轨道交通通达，生活便利。
1.生活超市
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站内配有：Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。
生活如此便利，密集的便利店分布，可以看出周边的人流量多大，消费需求非常足！
2.国际学校
普夏S101国际普夏S101国际学校：
国际学校资源丰富，不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。
Anglo Singapore International School（500 米）
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School（4.5公里）
St.Andrews International School（4.6公里）
3.优质医院
普夏S101国际医院：
轻松得到最优质医疗服务，都是享誉全泰的优质国际医院。
购买流程
定金：
1. 23000人民币（签约金完成及合约签署完成后原路原数退回）
2. 或现场刷卡100000泰铢（计入第一笔首付15%中）
签约金（即首付）：
1. 定金支付后15日内支付15%，再30日内再支付15%
2. 直接一笔支付30%
签约：
1. 30%签约金到账之后，售楼处现场签约
2. 30%签约金到账之后，可快递签署，无需到场
尾款：
2020年 第四季度交房再付剩余70%
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