云南城投拟向保利发展转让4家公司股权债权10月21日，云南城投发布公告，公司就下属公司部分股权及债权转让事宜，拟与广州金地房地产开发有限公司、云南省城投集团签署《合作框架协议》。其中，广州金地为保利发展100%持股公司。
据此前公告披露，保利集团（保利发展实际控制人）拟参与云南城投集团（云南城投控股股东）混改，为了加快这一事宜，保利集团卫飚已获委任为云南城投集团党委书记、董事长。
保利已支付22亿诚意金
公告显示，云南城投拟依法将其持有的昆明欣江合达60%股权及对应的债权、东莞云投置业90%股权及对应的债权、西双版纳云城置业90%股权及对应的债权、昆明市官城改公司90%股权及对应的债权以协议转让或公开转让的方式转让给广州金地，广东金地同意受让。
公告同时透露，于《合作框架协议》签署当日，广州金地已向云南城投支付共计人民币22亿元作为本次交易的诚意金。
如最终公司与广州金地就某一项目未能达成正式合作或者依据《合作框架协议》相关约定终止，公司应向广州金地退还相应诚意金，并支付相应的资金占用费(以相应交易诚意金为基数，按照8%年利率和实际资金占用天数计算)；如公司未按照相关约定向广州金地退还交易诚意金及支付资金占用费，从逾期之日起，以未退还交易诚意金及未支付资金占用费为基数，按照15%年利率向广州金地支付违约金。
如果公司未能按照上述约定向广州金地及时退还交易诚意金及资金占用费，公司应无条件将相应合作标的及对应项目公司、北京房开创意港的股权收益权及经营管理权移交广州金地或其指定主体，广州金地或其指定主体有权全面接管该等合作标的及项目公司，并有权自行决定进行项目开发销售或者资产处置，并有权以所得价款优先受偿。
本次股权交易事项最终实施需交易各方分别根据相关法律、法规及《公司章程》的规定，履行相应的内部决策程序，公司与广州金地后续在各具体项目的正式合作协议中对合作价款进行约定。
最终股权转让交易对价以经公司与广州金地各自的国有产权监督管理机构批准或备案的结果为准，能否获得通过存在不确定性。
本次交易标的基本情况
1.昆明欣江合达于2019年1月通过公开竞拍取得位于昆明市晋宁区晋城镇新街片区21宗土地(共计1331.28亩)，土地用途为住宅/商住/医疗/教育，综合容积率2.4，总计容面积192.26万平米，包含回迁房用地164.54亩，计容面积35.69万平米。目前项目正在进行售楼部及其中179.2亩住宅地块的开发建设工作。
2.东莞云投置业于2018年9月通过公开竞拍取得位于东莞市麻涌镇华阳村宗地编号2018WG021土地，土地用途为城镇住宅用地、商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融用地)，总面积85766.4㎡，综合容积率1.5，计容建筑面积约12.86万平米。目前项目已于2019年4月开工。
3.西双版纳云城置业于2011年通过公开挂牌取得位于云南省西双版纳州景洪市旅游度假区二期曼弄枫片区2宗土地(共计845.92亩)，土地用途为住宅/商业，综合容积率1.427，计容建筑面积约80.49万平米。项目公司已开发土地391.34亩，已开工总建筑面积11.36万平米，其中一期、二期住宅、三期A组团住宅，总计约9.05万平米已竣工，二期商业约2.31万平米在建。项目剩余未开发土地约454.59亩，用地性质为商住混合用地，按照目前的规划方案，商住比为1:9、容积率2.28、建筑密度11.23%、绿地率40.80%、建筑限高80米，剩余未开发土地计容建筑面积为691626.89平米，剩余未开发土地地上计容可售建筑面积为688491.56平米，其中住宅619569.86平米，公寓68921.70平米。
4.昆明市官城改公司于2016年4月通过招牌挂方式取得位于昆明市官渡区关上街道办事处J2008-058-I、J地块，土地面积共计79.19亩，用地性质为商业、住宅，目前I、J地块已竣工交付。2019年通过招拍挂方式取得位于昆明市官渡区关上街道办事处J2008-058-C、D2、E、H1、H2、G地块，土地面积150.17亩，用地性质为商业、住宅及服务设施用地，目前该部分土地尚未动工建设。
每日热点

三季度全国地价增速环同比双双放缓
经济参考报：近日，中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓。报告预测，未来国内宏观政策进一步落地，国民经济继续保持总体平稳，房地产市场调控力度持续。
北京：住宅设计规范征意见 四层及以上新建住宅必须装电梯
新京报：10月21日，北京市规划和自然资源委员会公布了北京市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿，公示期7天。据悉，这是北京首次公布地方版的《住宅设计规范》。正式实施后，北京将以此标准来规范、指导全市住宅设计。根据该规定，北京住宅设计最小套型面积定在24平方米；住宅层高不小于2.8米；四层及四层以上新建住宅必须设置电梯。
广州：不动产登记减少12项申请材料，最快两个工作日办结
新华社：近日，从广州市规划和自然资源局获悉，当地不动产登记12项材料可免提交纸质材料，自此不动产登记最快2个工作日内办结。这12项申请材料包括相关部门能通过信息共享获取的营业执照、居民身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明、个人社保缴款明细、人才绿卡、优粤卡、公证书、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等。
广州南沙、增城、花都挂牌3宗地 总起价72.53亿
观点地产网：10月21日，广州公共资源交易中心官网信息披露，位于增城、花都、南沙的3宗地块将挂牌出让，总起价72.53亿元，均采用网上限时竞价的方式出让。其中，增城区中新镇A19066宅地，挂牌起价为53.66亿元，将于2019年11月22日10时起限时竞价；花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期宅地，挂牌起价约18.72亿，将于11月21日15时起限时竞价；南沙区小虎岛2019NGY-9地块为三类工业用地（M3），挂牌起价1532万元，将于11月19日15时起限时竞价。
深圳：原计划今日出让的前海桂湾两地块终止出让 
深圳市土地房产交易中心：原本计划在今日(10月22日)出让的前海桂湾商业用地T201-0123宗地，T201-0125宗地终止出让。其中，T201-0123号地块位于桂湾片区一单元，为商业用地，用地面积5万平；T201-0125号地块位于桂湾片区一、三、四单元，规划包含住宅、办公物业、酒店、商业等，用地面积8.66万平。这两宗地块临拍前被终止出让，有业内人士猜测一或与临时需要改变规划、竞拍规则有关; 二或与地价和代建成本过高，房企参与热情不高有关。
房企动态

越秀地产：21日公告称，公司拟出售顶卓于南海越秀所持有的100%股权及南海越秀的有关债务，通过在广州产权交易所以公开挂牌程序的方式进行。于2019年10月21日至2019年11月15日将就潜在出售事项启动在广州产权交易所公开挂牌。潜在出售事项的最低代价(即初步投标价)将为3.55亿元以收购南海越秀的100%股权，及承接南海越秀100%的有关债务，该有关债务额为9.97亿元。据悉，南海越秀主要在佛山南海拥有一个综合物业开发项目，即越秀星汇云锦，该项目总建筑面积约29万平，其中商业部分面积约11.2万平。
荣安地产：10月21日，荣安地产股份有限公司以总价8.78亿元竞得浙江台州一宗宅地，楼面价8524元/㎡，溢价率39.14%。该地块位于椒江区葭沚街道富强路东侧，用地面积约4.12万㎡，容积率2.5，建筑面积10.3万㎡。根据出让要求，竞得人需配建社区用房不少于1000㎡。
当代置业：10月21日以底价5.46亿元竞得河北石家庄一宗宅地，成交楼面价3117元/㎡。该地块位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧，用地面积115亩，容积率2.4，建筑面积18.46万㎡。根据要求，该宗地块需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房，且产权无偿归区政府所有。
龙湖集团：10月21日，青岛昇龙置业有限公司（龙湖）竞得青岛黄岛区HD2019-3188号地块，成交价格约为2.71亿元。该地块位于黄岛区中德生态园17号线南侧、生态园14号线东侧，土地性质为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。土地总面积约2.87万平，规划总建筑面积约18.63万平，其中出让部分的规划建筑面积约为14.91万平，划拨部分的规划建筑面积约为3.73万平。划拨部分的土地用途为城镇住宅用地，用于建设租赁型人才公寓。
海信地产：10月21日，青岛海博置业有限公司（海信）以底价2.5亿元竞得山东青岛平度市一宗商住地，楼面价2187元/㎡。该地块位于平度市深圳路南侧，用地面积4.57万㎡，容积率2.5，建筑面积11.43㎡。
蓝光发展：21日发布公告，截至2019年9月底，蓝光发展合并口径下的借款余额为618.1亿元，较2018年末经审计借款余额569.58亿元增加48.52亿元，2019年1-9月累计新增借款占2018年末经审计净资产270.93亿元的17.91%，低于20%。
世茂股份：21日公告，公司将在全国银行间债券市场公开发行2019年度第一期中期票据，计划发行10亿元，期限3年，申购区间3.8%至4.5%，债券面值100元。本期债券采用主体主承销商簿记建档、集中配售、指定账户收款的方式发行，其中，上海浦东发展银行股份有限公司作为主承销商和簿记管理人，组织承销团承销本期MTN。
云南城投集团：据上海清算所10月21日信息披露，云南省城市建设投资集团有限公司将公开发行2019年度第七期中期票据，发行日期为2019年10月22日至2019年10月23日。据了解，此次中期票据的基础发行规模为10亿元，发行金额上限为20亿元，发行利率区间为4.80%-5.80%，期限为2年。
新城悦服务：周一发布公告，于2019年10月21日，公司执行董事戚小明以自有资金在公开市场按平均价每股8.5港元，认购合共25万股公司股份，占已发行股份总数约0.03%，总代价约212.55万港元。截止昨日收盘，新城悦报8.6港元/股，涨幅0.82%，目前总市值为70.36亿港元。此前9月11日，戚小明曾以自有资金在公开市场按平均价每股6.03港元，认购5万股新城悦股份，总代价约30.15万港元。
国家统计局：9月新房价格环比涨幅微升
国家统计局今日（10月21日）公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，9月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有53个，同比方面仅1个城市下跌。二手住宅方面，环比上涨的城市有40个，同比上涨的城市有59个。整体来看，无论是环比还是同比，上涨城市数量仍在减少，下跌城市进一步增加，市场降温态势依旧。
另外，从房价指数来看，根据易居研究院测算，9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.5%，同比增幅为8.6%。据易居研究院分析，两个指标都呈现了增幅收窄的态势，这与当前市场降温的态势有关，进一步体现了稳房价的导向。而9月份也是各类房企各个城市积极降价促销的阶段，这在一定程度上会使得房价涨幅收窄，对于购房者的购房成本降低也有积极作用。
此外，9月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比增幅为0.3%，同比增幅为4.6%。其中环比增幅数据相比8月份持平，而同比数据则有收窄态势。易居研究院认为，两个数据都说明二手房市场不再强势，叠加了此前的降温因素，进而使得房东预期改变，定价相对平和，进而使得二手房的价格涨幅数据没有扩大的可能。
2.67万套！北京限竞房库存达峰值
尽管开发商不断促销，但随着供应量持续井喷，北京地区的限竞房库存正达到历史峰值。来自机构的监测显示，截至2019年10月16日，北京限竞房的上市库存达到2.67万套，为入市以来的峰值，超过半数的限竞房房源仍在待售。
中原地产研究中心的最新监测数据显示，到2019年10月，北京限竞房入市已超过14个月，但整体表现并不乐观。从供应量看，北京入市的限竞房项目总计达64个，供应住宅套数达到47608套。从签约量看，截至2019年10月16日，实现网签的限竞房房源合计达20903套，平均网签均价为48851元/平方米，按成交套数计算网签完成率为43.9%，刨除网签房源后，限竞房的上市库存量为26705套，达到入市以来的峰值。
住建部副部长黄艳：城市建设重点转入存量提质增效阶段
10月19日，在由中国城市规划学会和重庆市人民政府主办的2019中国城市规划年会上，住房和城乡建设部副部长黄艳表示，我国的城镇化率已经接近60%，城市建设的重点已经转入对存量的提质增效阶段，对城市建成区的改造提质，已经成为主要工作内容，要落实好城市规划建设管理的“绣花功夫”的要求，不断提高人居环境质量。
黄艳说，以人为核心是城市化进入到下半场，城市高质量发展建设的出发点，它既是初心、理念和情怀，更是一件件实实在在的工作。所以面临新时代、新目标、新要求，不能靠老思想、老政策、老办法，必须从根本上改变，用改革创新实现以人民为中心的初心。
黄艳表示，以问题为导向，找到问题和找准问题是关键，并以此为依据持续不断地解决城市病。以城市体检为例，必须要深入调查研究城市真正的问题和短板，从现象到原因和根源，解决城市问题需要，实现多专业、跨专业的协作。以生态修复城市修补工作为例，从系统上梳理问题和制定建设规划。
老旧小区改造等城市更新工作，是提高人居环境的重要途径。
新力控股CFO离职缘由扑朔迷离，公司上市冲刺平添波折
发迹于江西的房企新秀新力控股（01180.HK，下称“新力”），在其上市冲刺阶段遇到了点不大不小的麻烦。市场消息显示，新力集团副总裁兼首席财务官（CFO）王炎已经离职。鉴于公司并未实现上市且处于缄默期，故而未披露王炎离职缘由，以及接替人选。
第一财经从多个猎头处获得的信息证实王炎离职属实，但对于其在公司上市关键时期突然离职的缘由，以及是主动离职还是被动离职，市场未有定论，一个流传较为广泛的说法是，王炎参股了一家P2P公司暴雷，从而被牵连入狱。有资本市场人士评论称，上市前夜发生CFO被迫离职事件，肯定是坏消息，但此事是否会影响公司上市进程，就需要具体问题具体分析，若并非公司核心关键人物，离职事件对于上市进程的影响不会太大。
资料显示，毕业于复旦大学的王炎，曾经有超过10年的银行工作经历，并在海伦堡地产、仁恒置地有过工作经历。今年3月，为了帮助新力上市，王炎选择加盟这家新秀企业。不过，仅半年时间，就发生变故。
三亚新政变相放开限购 人才购房门槛降低
三亚限购放开了。如今，大专以上学历人才购买海南房产的门槛已然降低。
10月19日，《每日经济新闻》记者从三亚市住房和城乡建设局网站了解到，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。
三亚市12345政府服务热线留言板上一则市民微信咨询显示，“其是全日制本科学历，欲知外省户籍人才不落户三亚如何购房？”。12345政府服务热线管理办公室方面在19日回复称：“已告知其经核实市住建市场科，工作人员表示全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。”
 
19家年内被罚，信托公司筹谋“软着陆”
2019年监管态势趋严，截至《国际金融报》记者发稿前，年内已有19家信托公司“吃”罚单，被罚事项主要在房地产信托、信保合作以及内控方面，“转型”成为未来信托行业的关键词。 
截至10月18日，《国际金融报》记者统计发现，今年已经有19家信托公司被罚，金额超过2400万元。其中，房地产信托、信保合作，以及信托公司内控是监管主要关注的方面。
多位信托人士告诉《国际金融报》记者，就“顶梁柱”房地产信托业务而言，2019年的监管可谓是史上最严，执行力度很大，信托公司转型迫在眉睫。短期来看，信托公司难以依靠转型来弥补传统业务下滑的影响，但可当做长期目标。
截至发稿前，《国际金融报》记者梳理发现，今年已经有19家信托公司被罚，分别为国民信托、华润深国投信托、国联信托、百瑞信托、北方国际信托、华信信托、中泰信托、华宝信托、中融国际信托、浙商金汇信托、华澳国际信托、吉林信托、建信信托、中信信托、陕西省国际信托、五矿信托、苏州信托、安信信托、粤财信托。
禹洲地产料10月合约销售至少90亿 11月可延续销情
10月21日，禹洲地产创始人兼董事局主席林龙安在香港与媒体见面时表示，在房住不炒的大环境下，市场会逐步走向平稳，预期第四季环境会比较宽松。
媒体现场了解，林龙安指，但公司的买地策略会有调整，不会加快投地速度，因目前土地储备货值达3400亿元，可满足明年的销售目标，不过有地价便宜的地会考虑；而大湾区占整体的6%。又指珠海旧改项目会于明天推出。
他指，在国庆7天假期期间，公司销售增长三成至约20亿元，料10月份合约销售金额至少90亿元，与9月同属销售高峰期，相信11月可延续销情。有信心可完成今年670亿目标，冀望明年可冲击千亿目标。
荣安地产8.78亿竞得浙江台州宅地 溢价率39.14%
10月21日，浙江台州成功出让一宗宅地，地块编号为台土告字[2019]068号，经159轮，由荣安地产股份有限公司以总价8.78亿元竞得，溢价率39.14%。
上述地块位于椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北，土地面积约4.12万平方米，容积率为2.5，起价6.31亿元，楼面起价6123元/平方米，根据出让要求，竞得人需配建社区用房不少于1000平方米。
云南建投集团原党委委员、副总经理王庆被“双开”
10月20日，据云南省监察委员会信息披露，日前，经中共云南省委批准，云南省纪委监委对省建设投资控股集团有限公司（下称：“云南建投”）原党委委员、副总经理王庆严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
云南省监察委员会称，王庆严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律，构成职务违法并涉嫌犯罪，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据相关规定，经省纪委常委会会议研究并报省委批准，决定给予王庆开除党籍处分；由省监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物随案移送。
复星旅文前三季营业额同比增8.4%至115.04亿
10月21日，复星旅游文化集团披露公司截至2019年9月30日止的九个月期间业绩情况。
复星旅文的度假村及旅游目的地营运以及旅游休闲服务及解决方案的营业额由2018年9月30日止的九个月期间的约106.13亿元，增长约8.4%，达到115.04亿元。
当代置业底价5.46亿元摘石家庄宅地
10月21日，河北石家庄成功出让一宗宅地，地块编号[2019]030号，竞得人为当代置业旗下的河北同福原绿房地产开发有限公司，成交价为底价5.46亿元。
公告显示，上述地块位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧，土地面积为7.69万平方米，起价为5.46亿元，楼面价3117元/平方米，容积率≥1.0且≤2.4，绿化率≥35%。
广州不动产登记拟提速89%、最快2日内办结
10月21日，广州市规划和自然资源局披露，自10月18日起，广州正式启动不动产登记便利度改革的第四阶段精简申请材料、压缩办理时限工作。
广州市规划和自然资源局表示，便利度改革两方面入手，减少12项申请材料。
海信底价2.5亿摘青岛平度商住地 楼面价2187元/平
10月21日，山东青岛平度市1宗商住地出让，地块编号为19041，最终由青岛海博置业有限公司（海信）以底价2.5亿元竞得，楼面价为2187元/㎡。
该地块位于平度市深圳路南侧、苏州路西侧，出让面积面积4.57万㎡，规划建筑总面积11.43㎡，土地用途为城镇住宅、商服用地，容积率2.0-2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
南京栖霞两宅地因故终止出让 总起价超26亿
近日，南京市规划和自然资源局公示称，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2019年宁出第09号）中的NO.2019G71（栖霞区栖霞街道工农路以西9#地块）、NO.2019G72（栖霞区栖霞街道工农路以西10#地块）因故终止出让，原起拍总价逾26亿元。
云南城投集团拟发20亿中期票据 利率最高5.80%
10月21日，上海清算所信息披露，云南省城市建设投资集团有限公司将公开发行2019年度第七期中期票据，发行日期为2019年10月22日至2019年10月23日。
此次中期票据的基础发行规模为人民币10亿元，发行金额上限为人民币20亿元，期限为2年，发行利率区间为4.80%-5.80%，债券面值为人民币100元。
港交所企业版“同股不同权”市场咨询年内或未能推出
10月21日，港交所原计划今年下半年再次展开企业版“同股不同权”（WVR）的市场咨询，但有港媒引述消息指，近月未见再有进展，估计市场咨询在今年内难以按计划推出。
咨询原于去年7月进行，但港交所突然叫停。港交所上市主管戴林瀚曾表示，虽未有就推出企业版WVR订下具体时间表，但当时正在草拟咨询文件工作，期望今年下半年向市场咨询。
有市场人士认为，现时香港只得两间W股企业上市，应待更多这类公司登陆，投资者更为熟悉后，才是合适时机推出企业版WVR。问及企业版WVR年内是否未能赶及作市场咨询，港交所发言人则称“未有补充”。
此外，港交所今年初曾提及从6方面检讨新股上市及发行流程，包括上市前投资、重复申请、基石投资者、新股回拨机制、配售指引、定价机制灵活性。
央行上海总部拟在临港新片区探索设立股权交易平台
10月21日，据媒体消息称，中国人民银行上海总部副主任兼上海分行行长金鹏辉于近日对外透露，以更大力度支持临港新片区建设前沿产业体系并完善现代金融服务业体系。将在新片区探索设立股权交易平台，大力发展权益性融资。
金鹏指出，推动中央金融开放措施率先在新片区落地，鼓励在新片区建立外资控股的证券公司、基金公司、期货公司、货币经纪公司、理财公司、金融科技公司等。探索推出新的人民币金融产品和金融衍生品。
深圳前海桂湾两地块终止出让 原定10月22日出让
10月18日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局发布公告称，根据土地管理有关法律法规政策规定，决定终止深土交告[2019]14号公告中T201-0123、T201-0125宗地的出让程序。
据了解，此两宗地原定于采用公开招标的方式，于9月10日开始在线进行竞买申请，投标文件提交时间自2019年10月22日止。投标人主体需是香港联合交易所主板公开上市的企业，只可独立参与本次出让宗地投标，不接受联合投标，保证金10亿元。
江苏徐州6亿挂牌两商地 总出让面积逾7万平
近日，江苏徐州市自然资源和规划局挂出市区2宗地块，均为商业地块，出让总面积7.4万平方米，总起拍价6亿元，均将于11月22日竞拍出让。
两宗商业地块相距不远，其中一宗地块为2019-52云东二道街A地块，位于和平路南、云东二道街西侧，出让土地面积6.03万平方米，挂牌起始总价为4.56亿元，容积率0.6-0.8，建筑密度≤50%，绿化率不低于15%。
另一宗地块则为2019-53云东二道街B地块，位于和平路南、云东二道街东侧，出让土地面积1.43万平方米，挂牌起始总价为1.44亿元，容积率0.8-1.3，建筑密度≤50%，绿化率不低于15%。
香港楼市走俏 运输及房屋局局长表态密切留意
10月21日，香港运输及房屋局局长陈帆出席活动，被问及过去一周楼市情况时未有正面回应，只表示会紧密留意市况，并会持续研究。
香港政府放宽首置按揭保险计划的楼价上限，令过去一个周末的楼市畅旺，中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得525组预约，较上周急升100组或23.5%，属5个月新高。
江苏常州武进区一宅地3.87亿出让 溢价率52%
10月20日，江苏常州武进区出让一宗住宅地块。经近两小时竞拍，最终由江苏嘉宏投资集团旗下常州嘉宏高瞻置业发展有限公司以3.87亿元摘得地块，楼面价为4552元/平方米，溢价率52%。
该出让地块位于武进区湟里镇经纬一路北侧、粮管所路西侧，编号JWJ20190901，主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，土地面积4.25万平方米，容积率小于等于 2.0且大于 1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。该地块原先起拍价为2.55亿元，起拍楼面价为3000元/平米。
杭州近50亿挂牌5宗地块 总占地13.19万平
10月18日，杭州市规划和自然资源局挂牌5宗地块，编号为杭政储出[2019]60至64号，其中滨江区1宗，江干区3宗，拱墅区1宗，总起价为49.72亿元，总出让土地面积达13.19万平方米，地块竞买人可在2019年11月8日至2019年11月19日进行报价。
杭政储出[2019]60号地块位于滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块)，东至规划支路，南至规划北塘路，西至阡陌路，北至滨兴路、滨江区西兴街道社区卫生服务中心及区公共卫生中心。该地块出让土地面积为4.40万平方米，为住宅兼容商业服务业设施用地，建筑面积10.12万平方米，地块起始价格为22.85亿元。
京基确定为深圳龙岗黄阁坑旧改开发主体
近日，深圳龙岗区城市更新和土地整备局拟确认，龙城街道黄阁坑工业区南片城市更新单元片区二的实施主体，由深圳市碧海投资发展有限公司作为开发主体。工商资料显示，该公司为京基旗下子公司。
根据规划，该更新单元片区二拆除范围面积约8.92万平方米，碧海投资已完成了该更新单元片区二拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。
Segantii斥5.89亿港元接盘雅生活2780万股 成第三大股东
10月21日，港交所披露信息，基金公司Segantii Capital Management Limited于10月15日增持雅生活2780万股，平均股价21.18港元，共涉资5.89亿港元。
北京乐视大厦遭司法拍卖 起价6.78亿元
近日，据北京市第三中级人民法院信息披露，其将于11月18日10时至11月19日10时止（延时的除外）在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖北京乐视大厦，起价约6.78亿元。
资料显示，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰，房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公，总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2528.26平方米。其中，总层数为14层，其中1-2层为配套商业，3-14层为办公用房。
阿里影业盈警 上半财年亏损最多扩大至4亿元
10月18日，阿里巴巴影业集团有限公司发布公告称，预期本集团于截至2019年9月30日止六个月期间将录得归属于本公司所有者的净亏损3.7至4.0亿元之间，而去年同期亏损约为人民币1.26亿元。
中航善达10月22日停牌 因证监会审核重组招商物业事项
10月21日，中航善达股份有限公司发布公告称，中国证监会定于2019年10月22日上午9:00召开并购重组委工作会议，对中航善达股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易事项进行审核。
根据相关规定，经中航善达向深交所申请，公司股票自2019年10月22日开市起停牌，中航善达将在并购重组委审核结果公布后，及时履行信息披露义务并申请股票复牌。
青岛底价8.05亿元出让3宗地 龙湖获其一
10月21日，青岛黄岛3宗地块成功出让，总占地面积9.06万平米，规划建筑总面积36.17万平米，起拍总价8.05亿元。最终，三宗地块分别被青岛状元城实业有限公司、龙湖旗下的青岛昇龙置业有限公司、青岛泉易佳房地产有限公司以8.05亿元竞得。
青岛状元城实业以4.86亿元拿下HD2019-3187号地块，该地块位于青岛黄岛区峨眉山路西、三江路以南，土地总面积4.25万平米，规划建筑总面积11.69万平米。
易商红木重启招股 集资规模最高达114亿港元
10月21日下午，易商红木集团（或称“ESR Cayman”）在香港举行了启动港交所IPO仪式。易商红木集团首席财务官邹伟平，执行董事、联合创始人兼联席首席执行官沈晋初，主席兼非执行董事Jeffrey PERLMAN，执行董事、联合创始人兼联席首席执行官Stuart GIBSON，资本市场兼投资者关系董事总经理曾瑞华出席了活动。
易商红木将全球发售653,680,000股份，发售价范围在每股16.20港元至17.40港元。其中，国际配售股份占比约94.7%，余下约5.3%为香港公开发售股份。
国锐地产附属拟向鑫隆基金购回锐莱康体20%股权
10月21日，国锐地产有限公司发布公告称，国锐酒店管理与鑫隆基金于当日订立股权转让协议，以根据注资协议的条款及条件正式确立预设回购责任及锐莱康体20%股权的代价。
据了解，国锐酒店管理目前为国锐地产的附属公司，鑫隆基金由国锐地产执行董事兼董事会主席魏纯暹全资拥有。
蓝光发展前九月借款余额618亿元
10月21日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告表示，截至2019年9月底，蓝光发展合并口径下的借款余额为618.1亿元，较2018年末经审计借款余额569.58亿元增加48.52亿元，2019年1-9月累计新增借款占2018年末经审计净资产270.93亿元的17.91%，低于20%。
较2018年末各类借款余额变动情况及变动金额占2018年末经审计净资产比例情况，蓝光发展于今年9月末的银行贷款增加22.03亿元，占比8.13%；其他借款增加23.59亿元，占比8.71%；发行债券增加4.16亿元，占比1.54%；发行资产支持票据减少1.26亿元，占比0.47%。
新城悦执董戚小明认购25万股份 总代价212.6万港元
10月21日，新城悦服务集团有限公司发布公告宣布，公司执行董事戚小明以自有资金在公开市场按平均价每股8.5港元，认购合共25万股份，占已发行股份总数约0.03%，总代价约2,125,500港元。
新城悦表示，执行董事戚小明对新城悦的前景仍充满信心，认购股份乃出于自愿性质。
蓝光发展为19家公司担保55.64亿 担保余额502亿
10月21日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告表示，为19家控股子公司（包括其下属公司）借款金额（或履约金额）63.29亿元提供担保，担保金额总数为55.64亿元。
上述19架子公司中，其中7家为蓝光发展100%持股，分别为天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司、福州蓝光炀玖房地产开发有限公司、苏州蓝光投资有限公司、南京和骏升置业有限公司、重庆灿瑞置业有限公司、重庆正惠置业有限公司、四川蓝光生态环境产业有限公司。
深业中城项目披露开盘方案 诚意登记500万、入场费1508万
10月21日，深业中城通过官方微信号发布消息披露其项目一期住宅销售方案。
消息指出，项目包含2号楼、3号楼两栋楼，住宅分为建筑面积133平方米、175平方米、192平方米、205平方米、233平方米五种户型及4套建筑面积309-395平方米的顶层复式，共计192套可售房源。
该批推售房源均价约为13万元/平方米单价区间10.8万元/平方米-19.67万元/平方米，入场费1508万元。
云南城投拟转让昆明、东莞等4项目部分股权予保利
10月21日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，公司拟将4家下属公司部分股权及债权转让予广州金地房地产开发有限公司。
媒体查阅获悉，云南城投置业股份有限公司与广州金地、公司控股股东云南城投集团签署《合作框架协议》，有效期为自签署之日起6个月。同时，广州金地向公司支付共计人民币22亿元作为交易诚意金。云南城投置业将下属公司部分股权及债权向金地提供质押担保。
北京中关村科学城拟发展人工智能 设最高3000万补贴
10月21日，消息称中关村科学城发布《关于加快中关村科学城人工智能创新引领发展的十五条措施》（以下简称“人工智能十五条”）第二条、第三条政策条款的专项政策指南，即人工智能关键技术源头创新、人工智能开源开放创新平台建设。对于特别重大的人工智能创新项目和平台，海淀区将连续支持三年、最高支持3000万元。
其中，人工智能关键技术源头创新鼓励企业在自主可控的人工智能芯片、核心算法、框架、基础软件和智能传感器等基础和核心关键领域，涉及4个方向11个子方向的核心技术创新和突破。
深圳率先应用“标定地价”体系 涉410宗宅地标价
10月21日，深圳市规划和自然资源局官网发布关于印发深圳市地价测算规则的通知，以及《深圳市2018年度标定地价成果》的通告。
根据《测算规则》，深圳将统一全市地价管理体系，同时新增公共租赁住房、安居型商品房及人才住房的地价标准，加大对人才和保障性住房等民生领域的支持。
从公布的《深圳市2018年度标定地价成果》公示看到，住宅用途地块共有410宗，标定地价最高的为南山区的K306-002地块，价格为63623元/平方米， 
早在2013年，深圳市政府出台了《深圳市宗地地价测算规则（试行）》，该版《测算规则》发挥了地价政策对深圳未来城市发展特别是产业结构调整的支持力度，但在实施过程中，存在“基准地价”和“宗地地价评估”两套地价标准，新出让用地、城市更新、土地整备的地价测算规则各成体系的现状。今日正式发布的《测算规则》，将统一深圳地价管理体系，简化地价管理和测算规则。
《深圳市地价测算规则》已经深圳政府同意，于10月21日正式发布，同时配套发布《深圳市2018年度标定地价成果》，并于今日起生效实施。这意味着标定地价时代来临。
景瑞联合高力国际收购上海幸福莱酒店项目 拟造长租公寓
近日，景瑞控股携手高力国际收购上海幸福莱酒店项目，计划未来将改造成悦樘旗下长租公寓。
媒体了解到，幸福莱酒店项目物业总高6层，总建筑面积4909.96平米。项目位于宝山区高境板块，临近五角场商圈和三门路商务区，紧靠轨交三号线殷高西路站交通通达性高。项目周边为高境镇成熟的住宅集群，有成熟完善的生活配套，毗邻临港新业坊源创。
资料显示，悦樘公寓于2017年在上海成立，是景瑞旗下租赁式公寓投资、开发、改造及运营的管理平台。悦樘公寓聚焦北京、上海等一线城市，以及人口导入型二线核心城市。截至目前，已在北京、上海、苏州和杭州拥有13个项目。
超竞集团12.42亿摘上海闵行地块 将发展电竞产业
10月21日，上海闵行区出让1宗商办、文体、租赁综合地块，仅一轮报价，上海竞生实业有限公司（超竞集团控股公司，旗下拥有EDG电子竞技俱乐部）以成交价12.42亿元、楼面价7636元/平方米的底价将其收入囊中。
据了解，闵行区华漕镇MHP0-1403单元31-01、32-01地块，东至开兴路，南至纪展东路，西至园堂路，北至纪宏路，出让面积78402平方米，规划建筑面积：162662.9平方米，起价12.42亿元，起始楼面价7636元/平方米。
时代中标东莞齐沙村旧改前期采购 项目占地2370亩
近期，广东东莞市沙田镇齐沙村人工智能小镇公布前期服务商采购中标公告，时代中国旗下东莞市丰凯房地产投资公司为中标采购商，采购预算金额为388万元。
资料显示，此次时代中国中标的齐沙村项目位于东莞沙田镇南部片区，目前以旧村、旧厂房为主，总占地面积约158公顷，折合约2370亩，计划将建成商业、住宅及产业多功能为一体的城市综合体。
东银国际参股公司授出3000万贷款 年利率11厘
10月21日，东银国际控股有限公司发布公告称，于2019年10月21日，公司合资公司东葵融资租赁（上海）有限公司向借款人沧州中诚装修有限公司授出一笔人民币3000万元（相当于约3390万港元）的贷款，期限1年，按年利率11厘计息。
合景及龙湖香港尚·珒溋售出七成单位 套现约19.2亿港元
10月21日消息，合景及龙湖旗下香港启德项目尚·珒溋至昨日售出153伙，占整体单位7成，套现约19.2亿港元，平均呎价为25402港元，项目中特一房单位已全部沽清。
项目同时加价1-2%推出第三号价单共108伙，户型包括两房至三房单位，面积介乎479-760平方呎，单位呎价介乎26789至36453港元；发展商最多提供82折，折实后呎价介乎21965-29892港元，平均呎价为25472港元。该批单位整体售价达千万港元以上，最快今周内可以进行销售，不排除个别优质单位或会以招标方式.
河南住建厅抽查10%房企 违法违规将被暂停网签
10月21日，河南省住建厅发布《河南省住房和城乡建设厅关于开展房地产开发企业“双随机一公开”监督检查的通知》，拟对全省二级及以上资质房地产开发企业抽取10%，进行“双随机一公开”检查，检查内容包括企业基本情况、市场经营行为情况如项目开发建设和项目销售过程中依法依规行为情况等。
金融街为无锡参股公司提供不超过4亿借款 利率8%
10月21日傍晚，金融街控股股份有限公司发布公告称，公司按持股比例向参股公司无锡隽苑企业管理有限公司提供金额不超4亿元，期限不超过2年，利率8%的股东借款。金融街此次对外提供财务资助对象为无锡隽苑公司，金融街全资子公司广州融麒投资有限公司持有其49%的股权。
广州南沙、增城、花都挂牌3宗地 总起价72.53亿
10月21日，广州公共资源交易中心官网信息披露，位于南沙、增城、花都的3宗地块将挂牌出让，总起价72.53亿元，均采用网上限时竞价的方式出让。
媒体查阅获悉，2019NGY-9地块位于南沙区小虎岛，东曹二纵路以东、东曹一横路以北，规划土地用途为三类工业用地（M3），土地面积为30，675平方米，容积率≥1.2且≤3.0。地块挂牌起价1532万元，竞买保证金为306万元，将于11月19日15时起限时竞价。
厦门象屿拟发月内第三期超短期融资券 金额10亿
10月21日，据上海清算所披露，厦门象屿集团有限公司拟发行2019年度第五期超短期融资券，额度10亿元。
本期债券期限仅为60日，兑付日期为2019年12月21日，为超短期，计划发行规模10亿元，本期债务的申购区间为2.5-3%。
华侨城15亿中期票据申购利率区间为3.6%-4.5%
10月21日，上海清算所披露消息，华侨城集团有限公司拟发行2019年度第三期中期票据，本期发行金额15亿元，申购利率区间3.6%-4.5%，发行期限为3+N年，平价发行。
世茂股份拟发10亿中票偿债 利率3.8%-4.5%
10月21日，上海世茂股份有限公司披露公告称，公司将在全国银行间债券市场公开发行2019年度第一期中期票据，计划发行10亿元，期限3年，申购区间3.8%至4.5%，债券面值100元。