青岛珊瑚湾公租房168套房源
今天开始配租啦
满足条件、有意向的小伙伴
记得带上材料在规定的时间去登记呀
房源情况
本次配租的公共租赁住房为珊瑚湾公共租赁住房项目，位于高新区华贯路811号，房源168套，套型建筑面积约60平方米，均为套一户型。
配租范围
本次配租面向红岛经济区已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》并在有效期内的家庭进行配租。已经实物配租家庭不在本次配租范围。
一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭;家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次配租范围。
登记时间、地点
2019年10月21日至2019年10月31日到高新区建设局1702房间进行登记
登记材料
申请人持本人身份证、户口本、《青岛市公共租赁住房准予登记通知书》和加分材料(原件、复印件)
依据《山东省住房和城乡建设厅山东省民政厅 关于做好住房困难退役士兵住房保障工作的通知》(鲁建住字〔2017〕11号)，1978年以来，符合政府安排工作条件，且符合城镇住房保障条件的住房困难退役士兵家庭还需携带退伍登记表(原件、复印件)。
如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门出具的《授权委托书》和有关身份证明办理。
注意：申请人应在规定的时间内进行登记，逾期未登记的视为自动放弃本次配租。
按照《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》(青土资房规〔2017〕1号)规定，加分材料如下：
(1)市总工会认定的市级及以上劳模家庭。
(2)市民政部门认定的具有青岛市城乡居民户籍的抚恤定补优抚对象家庭。
(3)家庭成员中有经区(市)残联认定的残疾人，家庭成员中有多人残疾的，分值不累加，家庭成员一人有多类残疾的，以其中级别最高的计分。
(4)市卫生计划部门认定的独生子女死亡后未再生育或合法收养子女的夫妻(女方年满49周岁)，计划生育手术并发症一级人员;市卫生计划部门认定的独生子女伤、病残后未再生育或收养子女的夫妻(女方年满49周岁)、计划生育手术并发症二、三级人员。
(5)市人力资源和社会保障部门认定的大病救助个人(《青岛市基本医疗保险医疗费用结算单》中有大病救助或民政救助金额的及对应的发票)，家庭成员有多人享有大病救助的，分值不累加。
(6)国家、省、市文件规定并经市政府相关部门认定的其他予以优先配租的群体。所有加分材料提交截止时间为2019年10月31日。
租金标准
本次公共租赁住房配租房源市场租金标准由青岛市物价局核定，市场租金标准为16.66元/月·平方米。根据《青岛市国土资源和房屋管理局 青岛市财政局 青岛市物价局关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》(青土资房发﹝2014﹞376号)规定，配租家庭按照收入情况实施差别化租金标准。配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行缴纳。
关于这个差别化租金
青岛市住房和城乡建设局
今年5月份就已经发布公告
确定了这个珊瑚湾公租房项目的租金标准
日前，市发展改革委会同市住房和城乡建设局、财政局联合下发了文件确定该项目同地段同类住宅市场租金标准为每月每建筑平方米16.66元。
根据低收入户籍家庭的支付能力，承租家庭实行差别化租金标准共分为四档，分别为：
第一档为每月每建筑平方米0.75元;
第二档按照市场租金标准的30%确定，为每月每建筑平方米5.00元;
第三档按照市场租金标准的50%确定，为每月每建筑平方米8.33元;
第四档按照市场租金标准的70%确定，为每月每建筑平方米11.66元。
如下表所示：
青岛这个公租房差别化租金怎么确定
标准是什么呢
青岛公租房差别化租金标准确定公共租赁住房租金标准应按照低于同地段住宅市场租金标准并考虑承租家庭承受能力的原则确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，实行以下差别化租金标准：
(一)人均月收入不高于810元的，租金标准为0.75元/月·建筑平方米;
(二)人均月收入高于810元低于1380元的，租金标准按照同区域市场租金标准的30%确定。
(三)人均月收入高于1380元低于1762元的，租金标准按照同区域市场租金标准的50%确定。
(四)人均月收入高于1762元低于2936元的，租金标准按照同区域市场租金标准的70%确定。
小编有话说
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▌来源：青岛住房和城乡建设局.青岛本地宝
▌编辑：干干
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