文/吴婷婷
最近无锡“降价”的楼盘越来越多了。
不止无锡，全国楼市似乎进入了一种“怪圈循环”，一入第四季度就开启“降价模式”！
一些楼盘为了生存，甚至开启了楼盘跳楼大甩卖，以价换量！
据报道称，天津某新房价格从10000元/平下调整为6800元/平，很多在万元高价买入的业主的资产瞬间缩水三分之一！急的买房人直跳脚！
广东某盘价格有开售时的8300元/㎡狂降至5200元/㎡，100㎡的房子总价狂掉30万，直接打懵了之前在这里买了房、交了钱的业主们，引发集体维权要退房。

山东某县级市一楼盘，刚开始卖9000元/平，现在价格仅卖5000元/平，直降4000元/平。前期购房的业主大闹售楼部，直接把售楼部都给砸了。

武汉某盘原价3.2万/㎡，现在2.2万—2.4万/㎡就能买，每平米最高降了8000元/㎡，老业主一夜之间亏损百万，拉横幅愤怒维权！

降价维权中，呼声最大的要求就是“退房”！

对此，业界有评论，认为一降价就要退房，是买房人被“惯坏”了的表现！

凯风君曾在《降价就必须退房维权，谁惯坏了中国购房者？》中提到，房价暴跌在股市司空见惯，面对股市暴跌，股民们愿赌服输，关灯吃面，但到了楼市，不仅常识不见了，契约意识也没了！
可身在市场经济之中，有涨也会有跌，一个愿打一个愿挨，涨跌都要承受得住。
除非有像广东这家开发商一样，自己允诺可以无理由退房的。
10月10日，广东省肇庆市发生了全国首个因降价与无理由退房纠纷引发多业主维权、当地住建局介入以停止开发商预售款、锁定网签来维护消费者的事件。

据当地媒体报道，今年10月，鼎湖豪庭的售价已由开售时的8300元/㎡降至5200元/㎡，降幅超过37%。
以158.24㎡的户型为例，降价前一套房子总价要115万，降价后只要不到85万，半年不到，总价跌了30万。于是业主受到了暴击，于是业主开始了漫漫维权路。但这一次，获得了官方支持，就是因为开发商允诺了无理由退房。
不过上述只是个例。
纵览全国，第一个正式出台“无理由退房”政策的城市是东莞。
今年1月，东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用〈东莞市商品房认购书(范本)〉的通知》。其中，最受关注的一点是：买家在楼盘认购后，“两天内可无理由退定”。该规定将从今年3月1日起正式实施。目前认购书范本采取的是开发商自愿使用的方式。

更多时候，无理由退房只是开发商的一个营销策略。用这样的方式告诉买房人：我都不怕退房，你还怕买？
但真到降价的时候，买房人的心态就又是另外一回事了：“我掏空六个钱包才买的房子，怎么能降？！不行，要闹，要联合大家一起闹！看你怕不怕！”于是就有了各种集结维权。
好在，类似前文那种大降在无锡基本不存在，如果你走访一下售楼处，就会知道，很多所谓降价，只是开发商吸引客户到访的一种策略。
你对无锡未来房价走势怎么看？你的房子降价了吗？遇到这种情况你会想退房吗？欢迎在文末留言讨论~
都看到这里了，点个在看吧~