写字楼
环球经贸中心
Q1
项目简介
【环球经贸中心】
环球经贸中心（台商大厦），东莞城市名片，顶级国际商务地标，占地2.7万㎡，建筑面积28.2万㎡，289米高度傲视珠三角。涵盖写字楼、现代SOHO、商业娱乐、及顶层奢华凌空会所等，是东莞地标性顶级国际商务综合体。目前1-4层KING MALL君茂汇商业已开业。
开发商：东莞金茂建造开发有限公司
项目地址：南城东莞市南城区东莞大道会展中心十字路
Q2
项目价值
1.稀缺
东莞唯一在售高层产品，并且享有70年产权，还带租约;
2. 户型
55-63层，120、140、300等多种户型，可以半层或整层（2000平）购买；
56-60层带租约，即买即收租；55、61-63层部分毛坯，可租可售；
3.区位
粤港澳核心城市、广深城市中轴，雄据东莞总部经济基地桥头堡；
4.地段
东莞双动脉东莞大道与鸿福路交汇，CBD之核，不可复制的绝版位置；
5.形象
289米东莞已建成使用第一高楼，城市名片，商务标杆，高端企业聚集地；
6.交通
R1/R2双地铁鸿福路站枢纽上盖；东莞大道与鸿福路两大黄金大道交汇，广深、莞深两大高速无缝对接；
7.配套
会展商圈，鸿福商圈，汇一城商圈环绕左右；坐拥东莞市政府、会展中心、中心广场、图书馆、玉兰大剧院、文化宫、展览馆等城市核心配套；康帝酒店，会展酒店，招商银行总部，莞商银行总部，自身5万㎡顶级国际商业配套；
8.景观
黄旗山脉，行政广场，同沙水库，水濂山，城市万象一览无遗，独享城市制空权；
9.物管
全球五强第一太平戴维斯英式定制级物管，引领国际标准，尊享国际顶级商务管家服务；
10.产品
超5A甲级写字楼巅峰之作，东莞唯一国际LEED-CS金级认证；
Q3
项目交通配套
项目交通
公交：
公交C2、C4、X5、X7、9路、X13路、14路、36路、46路等多路公交可到达；
轨道交通：
出口即为R1、R2双轨交汇鸿福路站，无缝连接东莞各镇区，未来，东莞还规划有8条地铁线路，其中有6条对接深圳，4条对接广州，2条对接惠州，广深莞穗港1小时生活圈触手可及。
周边配套
商场：汇一城、天河城、海雅百货、莱蒙商业中心、凯德广场、家乐福、嘉荣超市、沃尔玛、美宜家、便民超市、百安居、合家欢、星巴克以及项目自身5万㎡奢华商业配套
银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、招商银行、兴业银行
酒店：康帝酒店、会展酒店、东城铂尔曼酒店
餐饮：中影时代城影院、嘉禾影城、魔方KTV、红馆KTV
Q4
在售户型
物业类别：超5A甲级写字楼
在售产品：主楼55-63F，108-284㎡
物业公司：第一太平戴维斯
Q5
设计理念
世界标准绿色建筑，六大智慧设计主题
绿色——植物墙（绿墙）、岭南风情中央庭院设计，前广场近万平米园林绿地，营造最舒适高效的人性化战略平台；
生态——自然新风系统、会呼吸的鱼鳞状全景LOW-E中空玻璃幕墙设计；
节能——LOW-E节能玻璃、节省近30%能耗的冰蓄冷系统、VRV空调系统、中水回收系统；
环保——采用最先进的管道收集，防噪卫生，并将垃圾进行可回收与不可回收的自然分类；
舒适——66部全进口原装日立电梯，6米/秒、东莞最快，单梯服务面积约3600㎡，大幅度低于普通写字楼5500-6000平米/部；四层地下车库，超1500个阔绰车位，座驾停泊无需等候；3.8米标准净高，超越传统写字楼的绝对舒适办公尺度；120-2000㎡顶级办公空间，方正实用，大开间设计，视野开阔，采光明亮，隐梁隐柱，创造最舒适办公空间；
安全——独立3电源24小时不间断供电、消防、避难设计、建筑抗风、抗震设计。
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