对于王健林抽身房地产，经济学家和房地产专家都做过详细解读。更多的观点认为是企业在特殊时代下转型的必然，融资成本增加、房产调控不断加码、企业高负债率、房地产市场红利期的结束等因素的综合影响，王健林选择高位止损也是商人的聪明之举和睿智决策。总之用一句话就可以总结，“留得青山在，不愁没柴烧”。

王健林进军地产30年，万达一步步变大变强，鼎盛时期，大众对其认知就是最强的商业地产开发商。因为很多三线城市也开始出现万达综合体，万达商场在全国有254座。而翻看万达综合体中自带的住宅房源，因为万达选址地段，普遍位于城市核心商业区，翻看房源房价，价格普遍较贵。即使是同地段的房源，万达住宅自带光环，经常开盘即售罄，同时也算作中高端住宅之列，再加上品牌效应的加持，房价也是同地段最贵的，往往不是普通刚需购房客户能买得起的。所以当听闻王健林宣布退出房地产时，很多投资万达房产的朋友，很担心品牌效应消失后，房价会出现缩水贬值的情况。

除了王健林，其实还有很多开发商近两年纷纷表示转型，甚至有一线开发商发出“活下去”的企业目标，在开发商纷纷选择高位抛售、及时止损时，购房客户此时到底该不该买房呢？这个问题不只是普通购房客户的疑问，连房地产内部从业人员也经常讨论，讨论结果总结一下，大家普遍认为，刚需购房客户还是要买房，而且趁早买！让我们听听内部人士的实话：
1、不要相信房价会暴跌，也不要认为日本地产泡沫破裂同类情况会发生在我们身上。目前我们国家房地产行业整体是稳定发展的，而且有整体调控机制，目前出台的一系列房产调控政策，是为防止房价疯涨，但也是为避免房价暴跌。
2、我们国家的房价变化基本上是政策性变化，目前看到的市场遇冷、房价回落等现象，均是阶段性的。
3、而且是因为调控不断加码下，房源存量压力及客户房价预期下降共同导致的，一旦调控松绑，客户购房信心及房价预期回升，房价回弹的可能性很大，只是有“一城一策”的灵活调控来加持，不会再出现房价疯涨等市场不稳定因素。