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纵观南通10月的市场热度，并没有明显热火的气氛，楼市依然“稳字当头”。业内人士认为，这说明在严格的调控之下，开发商和购房者都安定了许多，也对后市预期较为平稳。
南通楼市销售最新的成交数据也让“热火”的南通楼市“尴尬”了一次，让今年的“银十”没有以往那么辉煌。从环比数据来看，上周环比成交量与成交面积均呈不小幅度的下滑，成交套数环比减少32%，成交面积环比下跌24%。从以往的数据来看，在9月份成交量出现了大幅度上涨之后，10月份的新房成交量直接接近了腰斩，也许和政府调控相关。
原来以为，南通楼市的泡沫是钢铁做的，能扛！但是行情却开始颠覆认知，市场中的喊跌声越来越多？房价上涨派认为，当前楼市变冷正是买房的好时机！房价下跌派认为，房价下跌正式开启，远没到买房的时间，现在的楼市基本面已发生根本性的变化，不同以往。
我们在安居客看到不少降价房源出现，市场确实在转冷。
中介在朋友圈也发布了不少降价急出的房源，但大部分仍然无人问津，楼市逐渐回归理性，由买家市场转向卖家市场。
任何一位混迹在南通楼市的人，都应该多听听市场降价、降温的声音。那些涨价的楼盘就让他们涨去吧，当下市场，买房已不是一本万利的生意，可能还要额外承担更多房源卖不掉的风险。
（部分素材来源：濠滨房产）
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