一周要闻速递(10.21-10.27)-IOTA

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一周要闻速递(10.21-10.27)

阅读量：3867077 2019-10-28

本周一览
土地情况：10.23章丘土拍
取证情况：和昌水发·新悦广场/锦悦府
规划公示：中南樾府（商业）
项目动态：龙湖九里晴川/新城悦隽风华/绿地国博城

01土地情况
10.23章丘土拍
10月23日共成交5宗土地约61.6万㎡，其中2宗住宅用地约46万㎡，平均楼面地价1801元/㎡，大桥路北地块为中铁诺德绣惠古城一期补充地块；3宗商业用地约15.6万㎡。2019-27（商业）：占地面积约7.7万㎡，容积率2.0，地上建筑面积约15.3万㎡，成交价格为11825万元，成交楼面价为773元/㎡。
2019-28（住宅）：占地面积约14.9万㎡，容积率2.2，地上建筑面积约32.8万㎡，成交价格为66969万元，成交楼面价为2044元/㎡。
2019-29（住宅）：占地面积约8.8万㎡，容积率1.5，地上建筑面积约13.3万㎡，成交价格为15924万元，成交楼面价为1200元/㎡，由中铁诺德文旅置业获取，为中铁诺德绣惠古城一期补充地块。

02取证情况
和昌水发·新悦广场
和昌水发·新悦广场位于CBD区内的奥体西路与花园路交汇处。项目产品类型涵盖建面约21-50㎡的平层产品/双钥匙LOFT，配备有全屋收纳、新风除霾、开放式厨房等设计，满足商务、办公、生活三位一体，满足不同种类商户和经营业务需求。

项目4#于2019年10月21日取得预售证，共计432套商务公寓、270套办公用房，附图如下：

锦悦府
该项目位于新东站片区，项目共规划1栋16F、1栋17F、4栋18F、1栋22F和一栋22F+24F住宅，全盘共676户。新东站片区锦悦府项目5#于2019年10月22日取得预售证，共计68套住宅，附图如下：

03规划公示
中南樾府（商业）——批后
该项目位于济南市市中区郎茂山路以东，二环南路以北，建设单位为济南锦汇置业有限公司。项目共规划7栋沿街商业建筑，设置配套公建，项目具体规划信息详见平面图。

04项目动态
10月25日晚九里晴川小高顺推快报
【顺推房源】：4#（18F小高）1T2H，2个单元，户型为127㎡（变异户型106平 4套）共计72套房源
【去化情况】：开盘当天去化10套
【成交价格】：成交均价13500元/㎡
【装修情况】；简装（全屋木地板，乳胶漆，阳台厨房瓷砖，卫生间）
【优惠政策】：龙民护照立减1万，3个98折
【蓄客情况】：蓄客周期一个月

10月26日新城悦隽风华顺推快报如下：
【开盘方式】：顺销
【开盘楼栋】：9#楼
【开盘户型】：11F毛坯洋房119㎡共44套
【成交均价】：12000元/㎡
【销售情况】：当天去化14套，去化率32%
【优惠方式】：电商交3万抵6万，按时签约98折，资料齐全99折，全款93折

10月26日绿地国博城加推快报如下：
【加推信息】：10月27日加推C1地块（1#2#3#6#）C4地块（1#2#）C6地块（1#2#），共计445套房源，户型面积为16-24F两梯四户中间户98㎡160套、边户122㎡163套，10-11F一梯两户125㎡40套，11F一梯两户135㎡82套，毛坯；
【成交价格】：均价8500-8900元/㎡
【去化情况】：据小编实地调研并没有售罄，300号以后客户剩余较少，有图有真相哦
【付款要求】：选房客户必须选房当日付款20%，98㎡交19万定金，122㎡交24万定金，125㎡交25万定金，135㎡交27万定金，并且在10.30日前补齐剩余首付办理贷款。