金九银十即将结束，全国楼市信号频频，但南通楼市却依旧火热。
近日，中国房价行情网公布了9月全国城市房价排行（住宅）的排行，南通位于第26位。数据显示，南通平均房价为15342元/㎡，同比增长13.15%，环比增长6.22%。图片来自中国房价行情网
此外，我在安居客上也查到，南通10月二手房均价13151元/m?，环比上月上涨1.38% ，同比去年同期上涨8.31% 。
图片来自安居客
在如此大好情势下，我却发现南通仍然有部分二手房降价明显，很多房主的房子挂牌一段时间，无人问津，无奈降价抛售。
今天，我发现本月有几套二手房正在促销，其中最高直降50万元。
在正文开始之前，我们先来做个投票：

1、联排别墅直降50万！港闸区万科白鹭郡别墅低于市场价近7000元/㎡在售
第一套房源来自港闸区的万科白鹭郡别墅。
据诸葛找房消息，该房源建筑面积160㎡，实际面积500㎡， 是2017年建成的联排别墅，位于别墅群前排，可看河景。图片来自诸葛找房
户型4室3厅2卫1厨，共计3层，位于中楼层。


图片来自安居客
原本报价580万元，房主紧急抛售，降价50万，现售价530万，单价33125元/㎡。

图片来自诸葛找房
相较于市场价39921元/㎡来说，这位房主是以低于市场价近7000元/㎡在骨折出售！

图片来自安居客
2、房东急了！豪华装修、红木家具豪宅急降22万，价格可谈！
第二套房源来自开发区的世茂公元。建筑面积200㎡，户型3室3厅2卫1厨，共计6层，位于低楼层 ，豪华装修。图片来自安居客据诸葛找房消息，该房源10月10日报价402万，短短15天紧急降价22万，现价380万，单价19000元/㎡。
图片来自诸葛找房
此外，房主还表示，全屋中央空调、红木家具都包括在房价内，如果全款买房，价格还可以再谈，只求尽快卖出去。可见房主真的急了！

图片来自诸葛找房
3、公务员小区直降20万，空学位送车位车库！
第三套房源来自崇川区的新城小区，建筑面积147㎡，户型3室2厅2卫1厨，精装修，共计11层，位于低楼层 。


图片来自安居客
据房主介绍，该小区是公务员小区，户型方正、采光好、空学位，买房还加送车位、车库。
图片来自诸葛找房
该房源10月11日报价420万，今日降价20万元，现售400万，单价27211元/㎡。
图片来自诸葛找房
4、比最低价还低3359元/㎡，万濠山庄唯一低于市场价的房源来了！
第四套房源来自港闸区的万濠山庄，建筑面积120㎡，户型2室2厅2卫1厨，共计11层，位于低楼层 ，毛坯。该房源报价186万元，单价15500元/㎡。
图片来自诸葛找房
据悉，这套房子是目前万濠山庄唯一一套低于市场价的房源。
图片来自诸葛找房
据诸葛找房消息，该小区二手房交易价格最高23050元/㎡，最低18859元/㎡。该房源售价甚至低于小区二手房交易价格最低价3359元/㎡。图片来自诸葛找房
万濠山庄建筑时间为2018年，算不上老房子。而且我在诸葛找房上查看，万濠山庄二手房价格并不低，小区均价为20955元/㎡，环比上月上涨了9.53%。
图片来自诸葛找房此外，我还发现在诸葛找房上一套类似的130㎡房源挂牌单价20615元/㎡，总价高达268万元。
如此看来，那位要抛房的那位房主心态十分焦灼，只求尽快卖出去。
图片来自诸葛找房
就目前南通楼市而言，二手房市场正暗流涌动，你会在现在这个时机买二手房么？
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