近日，昔日明星李亚鹏豪掷7.8亿元买了江西赣州四块地，打算再次大干一番。在房价高企、政策高压的大环境下，诸多房企大佬纷纷减少拿地，各自转型。而从演艺界退圈从商又屡战屡败的李亚鹏，却还在锲而不舍地追逐房地产，这是图个啥？ 2019年10月15日，江西赣州成功出让榕江新城4宗地块，竞得人均为赣州中书资源置业有限公司（简称赣州中书），总成交价7.8亿元，总面积约330.6亩，折合楼面均价2300元/平方米。 在宗地出让规则中设定了严苛的条件。例如宗地须建设以中国传统文化为核心的主题园区，建设内容包括但不限于公益性书院及以中国传统文化为主题的精品酒店、企业书院等。 李亚鹏虽然曾在丽江做房地产血亏，这次还是照买不误。至此，“李亚鹏对房地产的执念最深，也最为上心”这句传闻，站长是真信了。 看来影视明星转行房地产也不是那么容易，有对文旅地产的理想是好的，但是现实非常的骨感。
剖析李亚鹏以前的投资行为，也有点像《笑傲江湖》里的令狐冲。在小说里。令狐冲不仅拥有众多跟随者，关键是一到重要时刻就能解锁各大绝世武功。不过，令狐冲武功倒是学得不少，却没有一个练到极致。小说外，李亚鹏的投资野心曾被前妻王菲形容为“八爪鱼”。 隔行如隔山，做房地产不像明星拍拍广告，摆摆造型，就能赚个几百上千万。当明星效应带来的号召力散去，两年后，雪山小镇遭遇销售危机，不得不割肉求生存。 
 虽然李亚鹏没赚钱，不过文旅产业是有人赚了大钱的。截至目前，全国各地已经组建了100多个文旅集团，以推广本地的文化和旅游。在产业投资方面，文旅跨界合作的格局也已形成，很多文化产业的巨头纷纷跨界投资旅游产业。 行业已经成为了强者恒强、富者更富的格局，市场份额逐渐往强制聚焦。但中国地大物博，再知名的好景点也是有细分市场的。不过，机会只留给胆大又有资源整合能力的人。 李亚鹏这次出手前景如何？拭目以待吧。

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