随着温度的持续走低，开发商的寒冬似乎也来袭了，这不，又有一家全国百强企业游走在破产的边缘。
近日，一张照片在朋友圈疯转，“公司暴雷、各方讨钱、董事长在哭”等字眼让人不由得震惊，因为这家公司正是著名的上市百强房企——三盛宏业，谁也不曾想到这样一家公司竟会走向末路。
据相关报道，三盛宏业在进入百强房企的行列后，便因为资金等问题，导致全国项目停工，更面临着员工集体讨债，无奈地进入破产重组倒计时。
根据三盛宏业官网资料显示：目前该企业在宁波开发建设的项目只有云山麓池。
1.百强企业暴雷
10月21日，三盛宏业上海、舟山等区域部分员工前往公司总部讨要说法，董事长陈建铭出面进行了沟通，并表示“我也是非常难过，如果那些项目能解决，我想总是能解决。”
不过此次的沟通并无实质性进展，后续将会成立员工债务委员会来继续维护员工的合法权益。
其实三盛宏业会有这样的结局在之前就有了预兆。三盛宏业在2019年上半年的主营收入为36.22亿元，净利润亏损7.53亿元。据天眼查数据发现，在9月24日，三盛宏业就因3.98亿元判罚全部未履行而被上海市二中院列为失信被执行人。
在房地产融资趋紧的大环境下，这家从舟山发迹的房地产公司连最后自救的希望也没有了。压死骆驼的最后一根稻草就这样无情的扼杀了这家企业。
三盛宏业在此前曾多次向员工发行理财产品，前后涉及金额达8亿，上海、杭州、舟山等分支机构和各区域员工及家属都有牵涉。购买的员工们却并未按约定拿到本息。
下面是今年三月三盛宏业对内发放的员工理财文件，年化利率高达14-17.5%。
就在怨声载道的时候，财务部门的员工曝出，近期高管还在大量兑付自己的理财或转走公司资金。
三盛宏业出的这件事让一家名叫三盛教育大的公司无辜躺枪，一些投资者在得知了三盛宏业的负面消息后以为两家是关联公司，便对这家公司提出质问，而该公司只能很无奈的表示两家公司并无关系，只是名字类似。
2.暴雷背后
为什么百强房企仅在挤进百强排行榜20天后就暴雷了呢？这个结果其实是公司宏伟蓝图破裂的必然。
1. 错失规模发展时机 三盛宏业从创立至今，在房地产行业最辉煌的黄金时代，三盛宏业的销售规模却只是维持在百亿元。 在二线城市布局不够坚决，迄今为止全国化的进程也只能说进行了不到一半。失去了区域深耕的基础，全国化也进行地不充分，三盛宏业规模增长乏力；再加上错过了自2015年起行业新一轮的快速扩张，未能适时做大，行业排名也始终徘徊在一百名左右，逐渐沦为平庸。三盛宏业规模不大，主要是错失了这一轮的发展机遇，总部从舟山搬迁到上海以后，也没有快速进行全国化扩张和布局，错失了发展的最佳机遇。 2.致命理财 虽然拥有两家上市平台，但是三盛宏业获取资金的来源却是有限。两家上市平台由于业务方向和规模限制等原因，并未能给三盛宏业提供充足的资金。三盛宏业面临的资金困境远不只于天眼查数据显示，三盛宏业已经被上海市第二中级人民法院列为被执行人。不仅如此，三盛宏业投资的多家公司的股权处于出质状态，累计达到32次；三盛宏业本身及其所投资的公司所涉及的法律诉讼也多达百余条。 3.失败的多元化发展 自2015年起，三盛宏业就进入了多元化投资战略的队伍。先是进军船运业，结果在半山腰就被抄底了，而后迎合舆论和政策风向进军大数据领域，但也未见成果。此外，三盛宏业的业务还涉及科创、海洋投资、城市建设、现代生活服务等，旗下拥有三十余家下属公司。虽然近些年在不同行业都有所涉及，但其在多元化路上步子迈的太大，最后反而掏空了地产主业，可谓得不偿失。3.开发商寒冬来袭
百强房企三盛宏业暴雷并不是个案，根据人民法院公告网最新公告显示,截止到2019年10月24日，全国有近400家房企宣告破产。仅在10月23日一天就有5家房地产公司破产。可以说今年是有史以来房企破产数量最多的一年，也是房企最困难的一年。这些破产的企业大多数是中小房企，但还有较为知名的五洲国际、新光集团、银亿集团等企业。这些房企破产的原因无非是资不抵债，不能清偿到期债务等。
降负债、减杠杆、降规模成为了众多房企“活下去”的法门。而在这番房地产企业洗牌的风云变幻中，国家队的央企和国企就显得相对悠闲，而第一梯队的民企就需要有危机意识了，第二梯队的企业开始防微杜渐，防范风险，中小企业为如何活下去的问题头疼。正如优胜劣汰、适者生存，在商场上没有永远的胜者，只有残酷的硝烟。
而仅作为消费者的我们，无论是自用还是投资，大家在买房时，一定要多方了解开发商的资质和实力，避免买到烂尾楼，造成房财两空。但是就算是大的开发商，也有不确定的风险，所以在里面也有一丝运气的成分，一旦出现问题，除了合理维权，也只能自认倒霉了。
