财富往往是衡量一个富豪实力的标准之一，在2019年胡润研究所发布的中国百大富豪的榜单上，曾多次蝉联中国首富的王健林仅居第9位，跟2018年相比财富缩水了好几百亿。身为国内著名的地产富豪，王健林一直高调的活跃在公众的视线中，不仅在国内外大手笔置办产业，还在媒体面前屡出金句，“1个亿的小目标”引起了网友们的热烈讨论。                                                                                                                                                                                                                   

这两年由于万达的高额负债，一贯高调的王健林沉寂了下来，开始转变方向抛售万达的物业资产“减负”，几乎抛售了万达地产中的所有地皮和项目，从中套取了大量资金。
王健林套现退出房地产的举措不仅减轻了万达的负债，还加快了万达向轻资产方向的转型，今年上半年王健林更是累计在全国投资大约3600亿兴建文旅和电影项目，带着巨额投资高调回归。

而在王健林大手笔抛售万达地产项目的时候，有两家国内知名的地产企业——富力集团和融创集团闻风而动前来“捡漏”。融创集团的孙宏斌曾开价335亿整体收购王健林手中的77家酒店群，但最终他却放弃收购万达酒店，转而接手了万达的13个文旅项目。

而这77家不乏黄金地段高级酒店，拥有23202间客房的万达酒店项目，最终在2017年被富力集团的李思廉以199.06亿元，也就是相当于孙宏斌出价6折的价格低价入手。按照万达酒店价值的整体估算，李思廉的这次收购绝对是物超所值，占了急于出手的王健林一个大便宜。

由于这次成功收购，富力集团的酒店业务规模扩大了好几倍，一跃成为全球最大的酒店运营商之一，给富力集团创造了大量营收。但两年之后，富力集团面临着一个严重的问题——营收增加了，净利润却没有增加。原来富力集团在这次收购前也出现了高额负债的问题，2016年底富力集团的净负债率高达169.6%，远超同行业房企的一般水平，负债金额为1795.75亿元，每年光利息就是一大笔支出。

在花了近200亿的资金收购回万达酒店后，不到两年时间，富力集团的酒店就因经济大环境、经营不善等因素开始出现亏损。为了创收，富力集团又在国内外收购扩张，但企业的净利润却不升反降，到了2018年底，富力集团的负债金额犹如滚雪球般达到了2963亿元。
2019年“缺钱”的富力集团又向外发行了债券，但有关专家认为，富力集团这种拆东墙补西墙的行为根本于事无补，加上2019年的新债务，富力集团的总负债额已经超过3000亿，只能艰难周转。

富力集团手中有大量重资产，但这两年国内的房地产企业的整体环境变化很大，想要像提前套现的李嘉诚和王健林那样出售地产转型的难度很大，孙宏斌在万达酒店和文旅项目间做出取舍的时候，也许也有一层规避市场风险的考虑。最终只剩下花200亿占了万达一个大便宜，捡漏77家万达酒店的富力集团李思廉从觉得“大赚”到欲哭无泪。
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