斥资6.05亿！40家品牌正式签约！南通港闸再次喜提商业新地标！
开业倒计时！还有23天！南通首家主题公园商业街区圆融·堤调A区将于11月16日正式开业！燃爆港闸！
今天我走进圆融·堤调进行实探，发现各大主力品牌商户正在紧锣密鼓的做装修，都想抢11月16日开业大节点！
目前已经签约的主力品牌商家有40个，比较亮点的商家有：肯德基、星巴克、必胜客、LOHO、江枫渔火、九田家、星聚会、长颈鹿美语...都将进驻！
在开始今天的文章之前，我们先来做个投票：
1商业新地标！40家品牌签约入驻！圆融·堤调A区将于11月16日盛大开业
圆融·堤调具体位于：南通市通宁大道东100米。紧挨万象城，离二号线地铁站、大润发600米，距南通站仅3km。
2014年，圆融正式进入南通市场，成功打造了圆融购物中心，成为崇川区的商业新地标！
眼下距离圆融·堤调11月16日的开业仅剩23天的时间，对在港闸生活工作和学习的人群来说，非常期待！
鉴于部分朋友对圆融·堤调这个纯新主题公园商业街区相对陌生，今天我搜集了商场资料分享给大家。
圆融·堤调资料档案：
图片来源：官微
商业体量：主体建筑共有13栋，分为A、B两区和酒店式公寓，共8万方
商业楼层规划：地面3层
业态结构：圆融·堤调是圆融继苏州李公堤后，结合文化与商业，打造的南通都市会客厅。
今天，我们拿到圆融·堤调主力商家的第一手资料，据销售透露，目前已签约主力品牌近40个！
图片来源：官微
特色餐饮：江枫渔火、梅林晓景，KFC，品尚豆捞，德庄火锅，九田家，臻彭城人家，醉爱川菜，泰逅，李杰一家三口，卡尔餐厅酒吧，金汉亭，雅肴荷轩，大巷子烧烤，左邻优社，小包儿粑粑，花样美腩，猫岸，来伊份；
娱乐生活的：星聚会KTV，英派斯健身，外星人网咖；
幼儿教育：长颈鹿美语，ACT，全纳儿童能力培训中心；
养生美容：荷立谷健康管理中心，久灵焱，摩康妈咪，资生堂美发，萌++，华为，LOHO，莱芙HOME
2对标苏州李公堤！独家实探圆融·堤调，销售表示：年底B区也将迎来盛大开业
激动人心的时刻终于到了！今天，圆融·堤调内部实景首次对外曝光！
一进商业街大门，就可以看到，大大的圆融·堤调标志牌由玻璃幕墙和木质建筑设计而成，古典与现代建筑碰撞出的激情，显得格调十足！

圆融·堤调建筑的里面以灰白两色为主色调，打造出浓浓的民国风情。临近A区即将打造出一个沿河公园休憩区，来这儿逛街可以沿岸散步，喝咖啡，聊天。
很多入驻商户正在进行紧张的装修中，据工人说：每天都加班到很晚，都在抢工期，一定要在11月16日准备开业！绝不能延期！

而在当天晚上我在实探的时候，确实依然看到施工队在连夜赶工！
不仅是商家，在公共区域，我们可以看到还有大量地砖等待铺贴，各区的保安都在坚守岗位。
有些品牌已经装修的差不多了，门口也贴出了招聘启示。
位于河岸边的一侧地面仍有厚厚的积灰。
通往幸福大道的河上桥已初见雏形，过了这个桥就能走上幸福大道。这会不会变成一个网红打卡桥呢？
局部地块尚且等待维修填平。
据工人介绍，项目目前的地下车库设计了560+车位，后期还将建设机械车位，不愁没地儿停车！
还未开业，已经可以看出这片要火之地的“气质”！悄悄透露，霓虹灯亮时分在这里散步，你的脚下也许会有小惊喜哟~
在今天的实探中，我首先来到了位于圆融·堤调的初见书房，这里不仅是项目已经开业的首家店铺，也是项目的销售所在地！
据销售透露：作为南通首家主题公园特色街区，它与苏州李公堤一脉相承，未来将成为南通的网红打卡商业街区！图源：网络
同时，他还透露：商业街80%为圆融自持，20%为出手，目前B区的招商还在持续进行中，预计今年年底B区也将盛大开业！
3细数港闸8大商圈！28万人是否可以支撑多个商圈的兴旺？
近年来，港闸区商圈遍地开花，加上即将开业的圆融·堤调，区域内还有7个商业综合体：赛格时代广场、万达、万象城、鸿鸣摩尔、万科金域蓝湾、华强广场、金海岸广场。
虽然商业体众多，但是随着商业更迭，赛格时代广场、华强广场、鸿鸣摩尔已经被淘汰。
目前区域内仅有万象城、万达广场成为区域霸主！图源：网络
随着，圆融·堤调的开业，港闸区的也将进入三足鼎立商业新格局时代，未来将如何发展，我有以下2点思考：
1、商业差异化竞争不明显！目前纵观南通各大商业综合体，各大商场不管是定位还是品牌力，同质化严重。
就以即将开业的圆融·堤调与万象城来说，目前已有6家相同品牌，未来如何在激烈的商业竞争格局下赢得一席之地，值得思考。
2、人口流动量少！港闸目前仅有29万人口，但是区域内却分布着8大商业综合体或商业街。
尤其是距离圆融·堤调仅200米就是港闸商业老大哥万象城，也是南通目前人气最旺的商场，商业格局竞争激烈，如何在这个局面中逆袭，未来的圆融还需要好好思考
商业体对于城市的生活意义，并不简单！
圆融·堤调作为南通首家公园主题商业街，适时填补了南通新型商业的空白。
未来也将引领南通商业综合体带来更个性的发展。
不过，港闸人口稀少，商业体繁多，圆融·堤调是否能异军突起还要靠自身经营以及品牌力的支撑。
对于圆融·堤调，你怎么看？欢迎在评论区里留言讨论。———— / END / ————
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