众所周知，2018年全年，中国楼市出现密集调控逾400次；2019年上半年，楼市再次破纪录地调控251次。政策普遍收紧的情况下，很多人都认为楼市已然降温，房价已经下行。如今正值楼市传统“金九银十”之际，在多方媒体的报道中，曾经销量爆表的两个月黄金期似乎已经成色不足，但真实的情况到底如何呢？

近日江苏临海小城——南通，就因为楼市异常火爆的传闻登上了新闻。有记者实地走访后发现：当地万科翡翠心湖、万科翡翠公园、绿城诚园、美佳盛庭、世茂云锦、绿地新里程等多处楼盘，基本上都是无房可售的情况，更是出现了上千人在售楼处排队买房的情况。

与售楼现场的火爆相对应的，是一些中介机构趁机暗箱操作、炒卖房号的嘴脸。记者在现场调查中发现，不少售楼处周边都存在中介人员的身影，当记者靠近现场很快有人贴近交谈。一位中介告诉记者：只要缴纳27万元的“号子费”，捆绑两车位，并且能够全款支付，那么就能够直接拿到房源，而且单价远低于周边楼盘。
不仅如此，还有另一家中介的工作人员私下介绍称：如果能支付24万元的“号子费”，那么就能得到地产商发来的“一房难求”的房号；如果能够支付28万元，那么周边大部分楼盘，不管低中高任何楼层，都可以任意挑选。也就是说，只要出得起“号子费”的价钱，那么选房根本不是问题，也不需要经过摇号。

对此，当地房地产公司纷纷辟谣。南通美佳置业执行董事陈坤华表示：公司坚决杜绝员工与第三方公司合作卖号，也不存在委托第三方销售项目的情况。其他房地产公司也表示尽快会与负责人沟通，确保市场乱象不会发生。

根据调研机构统计，2019年9月30日至10月6日的黄金周期间，南通楼市商品房成交均价为每平方23813元，环比上涨24.01%。除此之外，别墅、商业以及办公楼的成交价也出现了不同程度的上升。整个9月份，南通地区商品房成交面积56.31万平米，与去年同期相比上涨了58.37%；成交均价达到每平方24004元，与去年同期相比上涨了32.41%。

从以上数据不难看出，在市场大环境不被看好的情况下，南通楼市已然十分火爆。就像当地的一位购房者所讲：“没想到房子居然越来越难买了，现在很多楼盘都要求全款，几家人带着板凳在售楼部蹲了两天，竟然还是没有买到房子。”

实际上不仅是南通，10月21日国家统计局发布的最新“70城商品房住宅成交情况”中，全国大中城市仍以房价上行为主流，而作为风向标的一线城市，更是出现了不小的涨幅。或许正是因为楼市反弹的出现，才令一些“炒卖房号”的乱象滋生。
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