超556万㎡!东莞这25个村要拆迁改造啦!快来看看有你家吗?-IOTA

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超556万㎡!东莞这25个村要拆迁改造啦!快来看看有你家吗?

阅读量：3751713 2019-10-24

好消息！
又有25个村子将拆迁改造
住在周边的东莞村民们有福啦！

近日，东莞市农村（社区）集体资产管理网陆续发布了二十多个村的城市更新公告，涉及14个镇街。不少村子已经确定了前期服务商，例如卓越、海德、万科、鹏瑞、康华、星业城邦……
究竟这一波旧改轮到你村没有？
跟搜狐酱一起来看看吧

南城
南城胜和社区元岭村
南城胜和社区元岭村城市更新项目位于位于体育路与元岭路交界处，东至东莞市环保局，南至体育路，西至东莞市体育中心，北至体育横路，拟更新单元范围约11公顷（约11万㎡），其中拆除范围约5.5公顷（约5.5万㎡）。主要将以拆除重建的方式进行改造升级。

南城街道西平社区坡头旧村
南城街道西平社区坡头旧村城市更新项目位于东莞市南城街道西平社区绿色路旁，东至绿色路，南至东八路，西至东西路，北至坡头路。
南城街道西平社区坡头村城市更新项目拟划定更新单元总面积16.1万㎡，现状主要以旧村为主，总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用。

中堂镇
中堂镇东泊社区东泊城
东泊社区东泊城片改造项目位于107国道旁，东泊城路两边，拟更新单元范围约233.57亩（约15.6万㎡），除一块国有商业用地外，都是集体土地。项目范围内主要为酒店和旧厂房，整体形象一般、经济效益较低。

寮步镇
寮步镇陈家埔村
东莞市寮步镇陈家埔村城市更新项目位于东莞市寮步镇区的中心区域，东至祥富路、西至香市动物园（井龙路）、北至（陈家埔下坊新村）经八路、南至陈家埔上坊新村，拟更新单元范围约88.4亩（约5.9万㎡）。

据了解，项目的前期服务商已确认为东莞宏泰城市建设有限公司（深圳市鹏瑞地产开发有限公司控股子公司）。
横沥镇
横沥镇隔坑村
东莞市横沥镇隔坑村西环路片区城市更新项目位于东莞市横沥镇隔坑村，东至半仙山第三工业区，南至寒溪河，西至石涌上围，北至隔坑旧村。拟更新单元范围约44.35公顷（约44.3万㎡），其中拆除范围约32.04公顷（约32万㎡）。

据悉，该项目的前期服务商系卓越置业集团有限公司。据不完全统计，卓越在东莞有6个在售和1个待售项目，分别为卓越蔚蓝松湖、卓越弥敦道、卓越金茂浅水湾、金地卓越松湖悦湾、卓越维港·璟颂、卓越华堂时光和东莞卓越中心（待售）。
厚街镇
厚街镇陈屋
东莞市厚街镇陈屋城市更新项目位于东莞市256省道与陈屋大道路交界处，东至256省道，南至陈屋大道，西至太平西路，北至赤岭大道拟更新单元范围约20公顷（约20万㎡）。

据官方消息，东莞康华城市更新发展有限公司（实为东莞市康华房地产开发有限公司）被确认为项目的前期服务商。
谢岗镇
谢岗镇黎村
东莞市谢岗镇黎村旧村更新单元项目位于武深高速南侧，西临窑背塘，更新范围约32.3公顷（约32.3万㎡）。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地。

谢岗镇谢岗村
谢岗镇谢岗村改造片区南部居住更新单元改造项目划定东至空地，南至莞惠城际轨道，西至现状工业区，北至现状水域围合的区域为更新单元。拟更新单元范围约16.76公顷（约17万㎡），拟拆除面积约8.92公顷（约9万㎡）。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地，以上土地性质、面积及地上建筑物业具体面积。

谢岗镇曹乐村
谢岗镇曹乐村居住类更新单元，现位于谢常路与曹东路交汇片区，主要是旧村。更新面积17.63公顷（约17.6万㎡），主要改造成住房，更新后单元建筑总量为40.81万㎡。配套建设小学、初中、公园等。

谢岗镇赵林村
谢岗镇赵林村光明路北居住更新单元，现状主要是旧村，单元更新面积31.01公顷（约31万㎡），更新后单元建筑总量约为57.6万㎡，主要为住房。改造后配套小学、公园等。本单元是西部片区产业发展保值升值的重要组成，是中心区品质提升的重要板块。

塘厦镇
塘厦镇石潭埔社区
塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）更新项目属于“产城融合类”城市更新项目，拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。
四至范围为：北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界。规划范围面积约53.12公顷范围（约53万㎡）。

塘厦镇四村社区
塘厦镇四村社区新城市中心更新项目属于“综合类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等。
本项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约76万㎡）。

石排镇
石排镇横山村
东莞市石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目位于东莞市石排镇横山村，东至横山村新围，南至石排大道，西至横山村沙场，北至东莞大堤路。拟更新单元范围约10.29公顷（约10.3万㎡）。

据了解，该项目已确认东莞市海德房地产策划有限公司为前期服务商。海德在东莞有第一国际、One Mall汇一城、财富中心尝悦荟、海德骏园、壹号广场One City和华南师范大学附属东莞学校等项目。目前在售项目仅有东城旧改的海德·琥珀臺。
麻涌镇
麻涌镇大步村
麻涌镇大步村居住类更新单元属于城市更新项目，拟更新用途为住宅、教育及相关配套。四至范围为（见下图）：东西两侧以河涌为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约11.67公顷（约11.7万㎡）。

清溪镇
清溪镇三中村
清溪镇三中村新中坑、老中坑更新单元位于东莞市清溪镇清凤路西侧，总占地面积约17.8万㎡（折合面积267亩）。

清溪镇浮岗村
清溪镇浮岗村香芒西路商住更新单元（单元三）位于东莞市清溪镇香芒西路与易富街交汇处北面，总占地面积11.46万㎡，其中旧村庄区占地面积约2.7万㎡共150户，旧工业厂房区占地面积7.53万㎡共 4 户。

据悉，该项目已确认东莞市润和置业有限公司（实为深圳市盛和房地产发展有限公司控股的子公司）为前期服务商。
万江街道
万江街道大汾社区
万江街道大汾社区大汾横九工业区，位于大新路与新基工业二路交汇处，具体见位置示意图。万江街道大汾社区氢谷新型产业类更新单元范围主要为旧厂房。

万江街道坝头社区
万江街道龙湾滨江片区坝新苑改造地块，改造范围位于万江街道东江大道，位于东江大道以东、鸿福西路以北，面积合计约3.86 公顷（约4万㎡）。

小编了解到，该项目前期服务商已确认为东莞市东万智峰实业投资有限公司（实为东莞市万科房地产有限公司绝对控股的子公司）。
万江严屋社区
万江街道严屋社区文津商住更新单元，位于万江街道严屋社区，环城路与新城大道交界处。单元面积约19.4万㎡，单元更新方向为居住功能建筑总量约33.5万㎡，其中商业约10万㎡，居住约23.5万㎡。还规划了学校、社区体育公园、文化设施等配套设施。

东坑镇
东坑镇黄屋村
东莞市东坑镇黄屋城市更新单元项目位于东莞市东坑镇黄屋大塘村（北至东兴路、南至黄屋大塘街路、西至骏发路、东至黄屋大塘坑一巷），拟更新单元范围约6万㎡。

最新情况显示，该项目已确认东莞市鸿信房地产有限公司（实为东莞市喜智实业投资有限公司的全资控股子公司）为前期服务商。
大岭山镇
大岭山镇太公岭村东部
大岭山镇太公岭村东部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以东，渭溪路以北。拟城市更新范围约32.2公顷（约32万㎡）。

据了解，该项目已确认东莞市福佳物业投资有限公司（深圳市星业城邦地产开发有限公司绝对控股的子公司）成为前期服务商。
大岭山镇太公岭村西部
大岭山镇太公岭村西部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以南，渭溪路以北，莞长路以东。拟城市更新范围约24.2公顷（约24万㎡）。

日前，该项目已确认东莞市福佳物业投资有限公司（深圳市星业城邦地产开发有限公司绝对控股的子公司）成为前期服务商。
大岭山镇连平村上高田
大岭山镇连平村上高田更新单元位于大岭山镇北部的北入口片区，东北临同沙水库，南临连马路，是大岭山镇对接东城的门户地区，区位条件优越。
更新单元规模22.67公顷（约23万㎡）。单元拆除范围内现状基本以旧厂为主，有部分旧村。更新方向为居住类和商住类。

大岭山镇连平村
大岭山镇连平村连平圩城市更新单元位于东莞市大岭山镇连平村连平圩连马公路以南，莞长路以东。拟更新单元范围约25.6公顷（约25.6万㎡），其中拆除范围约17.94公顷（约18万㎡）。

据最新消息，该项目已确认东莞泰诚投资有限公司成为前期服务商。
石碣镇
石碣镇石碣村
石碣镇石碣村光明路商圈商住类更新单元位于石碣镇石碣旧村与水南村交界，东至规划路，南至滨江东路，西至东风路（S256），北至同富东路，更新单元面积为16.61公顷（16.6万㎡）。
地块现状以旧厂房用地为主，有部分旧村庄和旧城镇。本单元更新方向为商住类，建筑总量29.03万㎡，其中商业4.03万㎡，居住25万㎡。