2019年中国商业地产大宗交易市场在经过了强势的首几个月后一直处于调整阶段。根据仲量联行数据显示，前三季度全国成交总额共录得2257亿元人民币，同比上涨101%，已经超过2018年全年的成交总量。但这其中，大部分的成交集中于今年第一季度，第二季度后半段开始成交量大幅下降，市场表现欠佳。
今年北京市场的成交活跃主要是由于以下几方面的原因：
首先，由于去年年初开始的宏观控风险政策使流动性持续收紧，增加了部分物业持有人的现金流压力，这使得这部分业主将之前倾向于长期持有的优质物业投放到市场，以缓解现金流紧张，因此令市场原先少有的投资机会不断增多。
再者，北京的基本面表现良好，办公楼供需较为稳定，吸引投资者追逐机遇。
上海仍是投资者首选地
上海作为投资者极为青睐的目的地，前三季度投资市场总成交额共录得939亿元人民币，同比上涨36%，占全国的比重达到42%。预计全年的成交量仍将超过1000亿元人民币，相信今年将是上海的投资市场连续第四年突破千亿大关。
