点击!关注【英伦投资小姐姐】小红书,更多伦敦生活资讯、真实房源信息一网打尽!

1. 非夫妻关系可以共同申请自住贷款吗?额度有什么不同?
2. 可以以孩子的名义购房吗?
3. 受雇,但工作时间极短,可以申请贷款吗?
4. 自雇人士在申请贷款时对经营时间的要求
5. 持有英国国籍或永居,但在海外工作,是否可以申请贷款?
一、假如并不是夫妻关系,可以一起申请自住贷款这个选项吗?还有贷款的额度是按照我们2个人的收入来计算吗?还是其他的?
是可以的哦。
有的贷方可以接受最多4个申请人同时申请呢,至于您问的第二个问题,这个计算上是用四个人税前收入计算贷款额度哦。
二、可以用我的孩子的名字来买房吗?
是可以的。
我们都知道家长是非常爱小孩的,所以很多家长就会说想用小孩的名字买房。
不过呢,这需要孩子至少年满18 周岁,有的贷方 要求至少要满足20、21或者25周岁。
同时,由于孩子是没有收入来源的,可以与父母(其中一位即可)一起购买房产,并联名申请贷款,或者有些贷方 也可以接受符合资质要求的父母作为贷款担保人。
三、假如客户的工作是受雇佣的类型,而且刚刚工作才满1个月,这样可以申请贷款吗?
通常来说,一般的贷款机构呢,都需要申请人过了试用期后至少工作3 个月,并了解申请人之前的工作历史。
您需要提供近3个月或者13 周的工资单以及与它对应的显示收入入账的银行账单以及近一年度的P60。
同时对于持有Tier1 或者Tier2 签证的客户或者基本工资浮动的客户,有的贷方 会要求提供6个月的工资单。
当然也会有的贷方可以接受一些职业提供雇佣合约,从雇佣合约的第一天开始就可以申请。
四、我的工作类型是自雇,我需要经营多久可以申请贷款?
这个呢,我们首先要看您的自雇工作的具体类型,您的类型是公司法人、个体经营、持股超过25%比例以上的股东呢,还是Contractor。
我们来说说一般情况哈,一般的贷款机构需要申请人提供两年的个人所得税纳税证明即 SA302 和 Tax overview。
这其中,假如公司经营未满2年,有的贷方可以接受仅提供一年的SA302 和 Tax overview。
那么假如是个体经营贷方还需要根据企业的年度财报审核年度净利润。
假如是Contractor,则需要了解近1-2年的合约的具体细节和内容。
再这样确认了上述具体情况之后,您的专业的贷款顾问就能帮助您研究与您匹配的贷款方案。

五、假如我有英国国籍或者持有永居签证,但是我在海外工作,可以申请在英国贷款买房吗?
可以的,这个主要是看您的收入的币种、往返于英国和海外的频率等是否符合贷方的要求。
UK passport 或者PR永居签证都可以哦。
建议您向专业的贷款顾问进行咨询。

想要在英国买房的各位,其实投资海外房产还是有很多学问的,有很多知识需要你了解,有任何关于英国买房的相关问题都欢迎在后台留言或者私信“英房君”(微信号:ukfang2015) 进一步咨询。

咨询项目详情?想要了解更多?
欢迎您在后台发送“姓名+联系方式+您的咨询”,
或拨打电话:020-28017066(广州办公室) 联系我们进行咨询~
或者扫描下面二维码添加小编英房君个人微信
微信号:ukfang2015

以上内容来自:
伦敦房产情报站
为您介绍伦敦房产咨询和投资小技巧
(微信公众号ID:London_property)
?点击以下图片查看更多热门内容:

官宣!英国PSW签证正式回归!留学生毕业可留英工作两年!

Elizabeth Tower | 房价24.5万起!3分钟步行到轻轨站,曼城新地标,一览城市美景

West End Gate丨海德公园旁,位于西伦敦富人区的大型楼盘,可以眺望全伦敦的顶尖学区房!

英国房产小科普丨英国买房签订合同需要注意什么事情?
你或许错过了这些:
房产科普
在英国买房如何选择称心如意的房屋?附赠看房要领!
投资英国学生公寓回报率高?英国政府鼓励开发学生公寓!在英国买房如何选择称心如意的房屋?附赠看房要领!好消息来啦!英国政府的这项补助买房计划你了解过吗?2019年第一季度全球豪宅指数报告发布!受政治经济影响涨幅创10年新低,但房产依旧为富豪投资首选!
新闻时政
好消息!今年6月1日起,英国房屋中介禁止收取中介费!租客每年或节省2.4亿英镑~硬脱欧被否,英镑暴涨!为何还恐继续飙升?英国房产还值得投资吗?英国企业家移民确认关闭!T1高净值签证发生重大变更!这些最新法规你需要了解!2019英国最新春季财政报告出炉!个税起征点上调,关税/签证/房产利好政策需要了解!英国加大力度打击私下换汇 !大使馆紧急提醒,95名留英学生账户涉嫌洗钱被冻结调查,涉360万镑!
英国买房日志在英华人历时半年的英国买房大战!
对比了中国、伦敦、东京,买不买房的差异真的很大!三位爸爸的移民故事:离开北京,不是因为我们无情“200万买学区房还是移民英国”Loser妈妈的一封信刷屏中产朋友圈!华人中产家庭的伦敦购房之路:定居十二世纪雅致小镇,开始惬意英国生活!
房产推荐
以西为贵!探索神秘的伦敦富人区,看那些上层名流绅士淑女都住哪了?泰晤士河景盘点丨伦敦楼市重心南移,泰晤士河沿岸风生水起,居伦敦“动脉”享受不断“升值”的生活!泰晤士河景盘点丨跻身伦敦贵族圈层,坐拥1%开发量稀缺河景房,赏泰晤士河北岸的风华绝代!皇家阿森纳河畔丨爱上伦敦泰晤士河边生活,格林威治英国皇家贵族所在地,带你直通两大金融城!Paddington Gardens丨帕丁顿车站旁,繁忙都市里的一抹绿洲,花园布局营造完美住宅
英国移民重大利好:英国人对移民态度转变!
英国政府新增24家创业和创新者签证的背书机构名单~英国两种新签证正式颁布,可是你们真准备好了吗?去英国上学如何移民——英国10年永居政策解读!好消息!英国最新推出!最低投资5万英镑就能实现移民梦!

一个让你更了解伦敦住房和生活的公众号
特别声明:此文纯属分享,素材来自网络,若有侵害其他单位或个人权益的文章或内容,请尽快告知,我们将立即删除

你点的每个赞,我都认真当成了喜欢