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2017年7月5日，乐视网内忧外患之际，CEO贾跃亭赴美参加“例行会议”，次日公告辞去乐视网一切职务。
此后，对媒体“贾跃亭何时回国”的质问，乐视网“贾跃亭下周回国”的例行答复成了互联网上的段子。
 
日前，赴美造车两年多之后，债务缠身的贾跃亭在美申请个人破产。根据破产申请书，贾跃亭目前个人资产约在5-10亿美元(人民币35亿至70亿元)，而其债务则在10-100亿美元之间(人民币70亿至705亿元)，已经是严重资不抵债。
 
贾跃亭“下周回国”回了两年多，被加入失信人员名单
 
 
而近日，一则拍卖消息引起极大关注。
 
根据北京市第三中级人民法院官网公告，其将于11月18日10时至11月19日10时止，在京东网司法拍卖网络平台上首次公开拍卖北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，评估价为9.69亿元，起拍价6.78亿元，起拍价相当于评估价的7折。
 
而这一标的，正是此前高光时刻的乐视大厦。
 
 
根据拍卖信息，目前已归入融创孙宏斌旗下的乐视网作为承租人，具有优先购买权。融创是否会再度出手也成为人们关心的话题。
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这个年头，“哪里能买到便宜房子”堪称时代之问。捡漏的事情可能大家都有听说，可惜机会可遇不可求，人脉关系又不是人人拥有。如果正在选购房产的你，哪天刷着刷着淘宝，发现里面有市价七折甚至五折的二手房，你会不会动心？
 
其实现在打开淘宝、闲鱼或是京东，在首页上都能找到司法拍卖的入口，点进去可以看到各地的司法拍卖房产。
 
如果说2017年是网络法拍的元年，那么2018年则是网络法拍迅猛发展的一年。2018年全年挂网法拍的标的达到了553281件。
 
从原来的现场叫卖到现在的网络拍卖，司法拍卖也迎来了其变革。
 

（现场拍卖）

（网络拍卖）
这个往往被人看做是不走寻常路的购房方式，总给人一种不好的感觉，房子是不是有被查封，房东是不是难搞，风水肯定不好等一系列问题从脑海冒出来。
 
忌讳的人多，参拍的人也同样多。有一个重要的原因就是：捡漏。
 
第一点：便宜！便宜才是硬道理！同样的小区，相同的户型，司法拍卖的房子价格一般会比二手房的价格便宜至少10%
第二点：你不需要去关注房子真实性的问题，是怎样就是怎样，不会被骗，不会出现一房多卖而且不限购
第三点：中间费用低，二手房还有中介费，司法拍卖是零佣金，更重要的是，司法拍卖，一切根据法律来，所以那些税法规定由卖家承担的，比如增值税、个人所得税，都不会转嫁到买家头上。而且物业交接房产水电煤户口这类问题统统没有了
第四点：税费各付，不会有买家付卖家的稅，当然你要是通过拍卖公司，那肯定会有一笔佣金
 
03
但是我们要辩证地看待问题，司法拍卖当然也有其不足之处：
 
1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。
 
2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，会不会有老赖，会不会房子有问题，所以部分购房者心理会有障碍。
 
3、可贷款的房源少。大多数司法拍卖的房子，都需要一次性付款，只有少数房子可以按揭。购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。
 
4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中啦。
 

另外，如果你对司法拍卖房子没有基础知识，也不知道司法拍卖房子中的风险该如何规避。
 
那司法拍卖或许对你来说会是一个大坑。
 
法院拍卖的房子，一般比较便宜都是大家的共识了，但要如何购买？ 
没有实战经验的购房者如何规避司法拍卖中的风险？
这些问题，复旦大学房地产资产管理俱乐部理事—江飞老师都能给你答案！
江飞老师，专业从事司法拍卖房工作数十年，有1000套以上住宅、商业、办公、厂房等项目拍卖操盘的实战经验，熟悉司法拍卖整套拍卖流程和各种风险及规避经验。
今天，江飞老师将通过牛吧云播平台，将其所了解的有关如何购买司法拍卖房屋的知识悉数授予学员。
直播将于本周四（10月24日）晚19：00-21:00开放，这里有你想了解的一切“通过司法拍卖捡漏买房”的知识，机会不容错过哦！
 
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