东莞旧改丨品牌房企抢滩布局东莞旧改-IOTA

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东莞旧改丨品牌房企抢滩布局东莞旧改

阅读量：3708272 2019-10-23

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上周五（10月18日），东莞市农村（社区）集体资产管理网公布了石排、寮步2个镇街旧改项目的前期服务商。
最新一则是10月18日公布的《东莞市石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目公开招引前期服务商中选公示》，确认东莞市海德房地产策划有限公司为东莞市石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目的前期服务商。

石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目
本项目位于东莞市石排镇横山村，东至横山村新围，南至石排大道，西至横山村沙场，北至东莞大堤路。拟更新单元范围约10.29公顷（约154亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

在同日，东莞市农村（社区）集体资产管理网公布了《东莞市寮步镇陈家埔村更新单元公开招引前期服务商中选公示》，确认东莞宏泰城市建设有限公司为东莞市寮步镇陈家埔村更新单元的前期服务商。

查阅相关信息发现，宏泰城市建设有限公司背后有深圳鹏瑞的身影。这是鹏瑞首次直接进军东莞旧改领域，更有消息指出，项目后期将直接由鹏瑞操盘。

寮步镇陈家埔村更新单元
该更新单元位于东莞市寮步镇区的中心区域，东至祥富路、西至香市动物园（井龙路）、北至（陈家埔下坊新村）经八路、南至陈家埔上坊新村，拟更新单元范围约88.4亩（约5.89万㎡）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

今年的下半年开始，东莞市农村（社区）集体资产管理网陆陆续续公布拿下东莞旧改项目的中标企业。不难发现，这些中标企业中，很多都是我们熟悉的品牌房企，如金地、时代、汇景、碧桂园、卓越、星河、鹏瑞等知名品牌房企。

目前东莞楼市，土地资源日益紧缺，地价高，盈利空间减少，许多房企正在谋求新出路。在大湾区国家战略下，东莞作为其中一员，将会迎来全面发展的历史性机遇。

在这样的历史机遇下，东莞将打造“湾区都市、品质东莞”的新形象。许多房企更是看好东莞未来的发展。2019年是东莞城市更新的爆发年，东莞旧改更是成为众多房企再度大展拳脚的好战场！
毫不夸张的说，十家做旧村改造的企业里面，或多或少都会遇到问题，项目进度的快慢，就取决于解决这些问题能力，时间就是金钱，如何推动项目，如何将城市更新周期缩短一半。是我们应该共同考虑和解决的难题！基于此我们兴广城举办了以下城市更新专题研讨会。