好地网10月22日讯 今天，无锡滨湖区、新吴区各挂牌1宗商住地，预计于11月21日出让。
2宗地块总出让面积8.15万方，总建筑面积20.4万方，起始总价20.5亿元。
锡国土（经）2019-47号地块位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧，出让面积52696.4㎡，容积率＞1.0，且≤2.5-2.7，建筑面积131741㎡，起价138550万元，起始楼面价10516.85元/㎡。
规划要求：商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%；住宅建筑≥9层且≤80M；满足机场净空要求。
锡国土（经）2019-48号地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，出让面积28845.3㎡，容积率＞1.0，且≤2.5-2.7，建筑面积72113.25㎡，起价66410万元，起始楼面价9209.13元/㎡。
规划要求：商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不大于40%，且不小于39%，；高层（≤80M）；住宅建筑≥4层。
评估设定比例为商业：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%，住宅起始楼面价为15112元/㎡，商业起始楼面价为3517元/㎡，配套起始楼面价为270元/㎡。
地块指标
地块位置图（数据来源：好地大数据）
附出让公告原文链接：http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2019/10/22/2681141.shtml
