“银十”已经进入了后半程，青岛新房市场也开始逐渐发力。截至目前来看，从进入十月份以来，青岛新建商品住宅成交套数与成交面积一直处于上涨的状态，成交价方面较上周来看涨幅不大。
据锐理数据统计，上周（10.14-10.20）青岛新建商品住宅成交套数上涨趋势明显，成交套数2840套，环比上涨27.5%；成交面积为33.74万平米，环比上涨25.24%。
近10周全市商品住宅成交量周度走势

价 格 走 势
价格方面继续保持小幅上涨，上周青岛新建商品住宅均价为13960元/㎡，环比上涨125元/㎡，涨幅为0.9%。
近10周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看，成交峰值出现在10月18日，当日成交套数为672套，成交面积为79970.82㎡；成交谷值出现在10月14日，当日成交套数为261套，成交面积30928.77㎡。平均来看，上周单日成交约406套。
新建商品住宅上周每日成交情况

区 域 成 交
从各区成交情况来看，西海岸继续保持领先，上周总成交581套、总成交面积68056.22㎡，以小幅度优势获得青岛一周楼市成交套数榜及成交面积的双榜冠军；
而其他区域上周的表现与冠军区域并未拉开太大差距，胶州市上周获得双榜第二名，单周成交套数513套、总成交面积58647.17㎡，与西海岸的差距并不是很大。
李沧区以单周总成交344套，总成交面积为41193.45㎡的成绩，获得双榜第三名；同样也成为了主城区双榜冠军。
新建商品住宅上周成交概况

成 交 排 名
从各项目成交情况来看，位于李沧区的绿城理想之城上周以成交套数217套，销售面积27595.64㎡的成绩，获得青岛单盘成交面积榜、成交套数榜“双料”冠军；
而位于高新区的中欧国际城则以上周成交套数135套，销售面积16916.67㎡的成绩，获得青岛单盘成交面积榜、成交套数榜“双料”亚军；
 
位于西海岸的华皓锦域，以总销售面积15066.44㎡，成交套数130套，获得“双榜”第三名的成绩。
新建商品住宅上周成交排行榜

从各区及各项目的成交情况来看，上周李沧区的成绩让人刮目相看，在上周的成交排行榜中，从一直保持领先的西海岸、高新区等区域中脱颖而出，并以较大优势登上了冠军宝座。
编辑 | 白易
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