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今年的双11，有些不一样！
马云、刘强东都宣布双11要卖房，打五折！
地产圈的人今天估计要哭了。。。近期一份“天猫双11丨阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图，刷屏了无数人的朋友圈；
截图中包括房源的区域位置、建筑面积、建筑年份等信息，说得有鼻子有眼。

刚刚，阿里方面正式确认表示：今年双11确实会启动卖房，具体房源信息，敬请大家期待。。。
更令地产圈难过的是，紧接着不久！京东也传出将在双11期间卖房！一次性提供全国各种房源6000套。。

两大巨头卖房，为什么会迅速刷爆朋友圈呢？？？
因为！！！
刘强东说，新房可以打五折！！！
马云说，楼房起拍价格只要1元！！

是不是感觉难以置信？？然而，这是真事！！我们一下午整理了一下相关的资料，你们赶紧看看。
阿里的玩法具体介绍如下：
其中阿里方面！今年双11主要是以二手房为主；包括各种学区房、地铁房，等等，具体的全国各个位置的房源信息，稍后会在阿里拍卖平台上全部展现。。
最关键的是，最低起拍价只要 1元！（不管能不能买到，反正双11那天你们都可以去竞拍试试，万一走运，拍下了呢）

想在阿里买廉价房的，记得双11那天，打开淘宝网之后，点击拍卖页面。。老规矩，手快有，手慢无！
京东的玩法如下：
京东方面！此次上架的6000套全国性房源，不仅有二手房，学区房等，还有不少新房。。位居全国大中小大概70个城市。。
其中最吸引人眼球的当属，新房全款购房，可以打五折！！！
感觉京东也是拼了！一次性拿出3亿补贴来卖房。具体的看房信息，以及购买方式，直接登录京东就能看到。。
在中国很奇怪，任何新鲜的东西，只有一开始打开市场、做活动的时候，永远是最便宜的！
截止目前，阿里、京东低价巨额补贴卖房的新闻，已经刷爆了微博、网络、微信朋友圈！
不过对于房产中介来说，这可能就比较难过了。。
如果这一次！马云、刘强东将电商卖房的模式一下打开了！未来房产销售中介从业员将至少消失一半。。。又要收手续费，又不能看到更多的房源，谁还要找中介？？
至于黑心开发商故意捂盘，坐地涨价，等等集资买房坑人的事情，肯定也会有所改善！
然而！对于我们老百姓来说，马云、刘强东卖房这事，肯定是一个天大的好事。在如今房价如此高的背景下，谁不想少花点钱！！！

简单的几句话，总结中国现在真实的一、二线二手房市场。
第一类：一路下滑，尚且看不到止跌希望。包括：北京、广州、杭州、武汉，天津、郑州、长沙、青岛、佛山、合肥、济南、泉州、石家庄、贵州、太原、中山，共16个城市。
第二类：价格下滑后现企稳震荡，今年没有上涨可能。包括：上海、成都、重庆、南京、东莞、福州、常州、嘉兴、台州、海口，共10个城市。
第三类：一年来房价上下震荡，反复拉锯。包括：沈阳、昆明、大连、温州、西安、南宁、长春、金华、徐州、珠海、绍兴，共11个城市。
第四类：二手房逆势冲高，走出独立行情。包括：深圳、宁波、南通、兰州共4个城市。
第五类：走出无法归类的独立行情。包括：苏州、无锡、厦门、哈尔滨、长春、南昌、惠州，烟台，共8个城市。
对于中国大多数一二线城市二手房，冬天已经来了，春天尚遥遥无期。
北京整体跌幅不过3000元，占总房价的5%。天津的跌幅也是3000元，然而作为均价只有二万多的天津市，这个跌幅不能算是小。广州——从38000到32000的挂牌价，6000元的跌幅，是全国最大的跌幅，似乎粤港澳大湾区的利好，没有丝毫影响到这个珠三角的唯一省会城市。武汉从去年最高点均价20317，跌到了18773，跌去了1544元。郑州从去年最高点均价17138，跌到了14913，跌去了2220元。
虽然北上都在跌，上海的情况就比北京的好一些。
虽然从去年11月到今年4月，上海有些跌幅。但是从四月开始，就出现了震荡行情，上上下下，无法预测。50000元的二手均价对于上海已经相当扎实，这个价格应该就是大上海二手房的安全区了。
成都的二手房大部分在跌。然而从链家数据来看，似乎真正的下跌应该是今年上半年，跌幅大约在1000元。而下半年的主流趋势是震荡，并且震荡的幅度不大，连300元不到。成都，除了一些特别荒凉的区域，16000元的价格对于大多数的新房和二手房都是合适的。
重庆的情况和成都差不多，上半年二手已经完成了大约1000元的跌幅，下半年基本上算是稳定在了14000元上下。
重庆和成都不太一样的地方在于，16000元在成都基本上已经买不到城区很好的位置。然而14000元在重庆除了两江新区之外，还能买到相当不错的位置。
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