打算在村里自己建房的
东莞村民注意了！

近日，
东莞市住房和城乡建设局发布
《东莞市住房和城乡建设局
关于加强农民自建房建设质量安全管理的通知》
从11月1日起正式实施

进一步规范全市农民自建房建设管理
强化农民自建房施工监管
保障农民自建房施工质量安全
这次有哪些新的变化和具体要求呢？
小编带你来划重点！

强化农民自建房设计管理结合我市实际，农民自建房设计图纸应由具备资质的设计单位按现行规范要求出具正规的施工图设计文件，施工图纸应经施工图审查机构审查合格。有条件的镇（街）可采取政府购买服务等方式为农户（村民）提供专业、低价的通用型农民自建房设计服务，或由属地政府委托施工图审查机构对农民自建房施工图设计文件进行审查。
强化农民自建房施工质量安全管理1农民自建房施工应委托具备相应资质的施工企业进行施工并签订正式的施工合同，施工企业应当依法为职工参加工伤保险。现场应由具备相应管理经验的技术人员负责质量安全管理，至少配备一名经培训合格的安全管理人员。2施工企业应按要求编制施工组织设计方案，加强施工作业人员安全教育培训，为雇工购买建筑工程安全生产责任险（意外伤害保险），配备必要的安全帽、安全带、安全网等安全防护用品。3现场危险性较大的分部分项工程如脚手架、模板工程等应按规定编制专项施工方案，严格按标准和规范要求搭设，限制使用竹脚手架和木支顶模板支撑系统，优先采用钢管、套扣、轮扣、碗扣式模板支撑系统，并按要求做好临边洞口等防护措施。
4农民自建房建设必须使用合格的物料提升机（双轨四绳），经有资质的安装单位安装并检测合格后方可使用，确因施工条件限制不能安装的，应采用人力担挑，不得使用简易木架支撑的吊装葫芦等吊装设备。5农民自建房建设必须采用合格的施工机具，电气安装、拆除等作业应由持证电工负责操作。
6主要建筑材料（钢筋、水泥、砌体）应保存出厂合格证，送检合格后方可使用，镇街可结合实际确定送检项目和比例，现场禁止使用自拌混凝土，应采用预拌混凝土。桩基等重点部位应按规定进行检测，镇街可结合实际明确有关检测要求。

（网络图）
规范农民自建房竣工验收管理
农民自建房施工完成后，业主应组织设计、施工等单位进行竣工验收，各园区、镇（街）农民自建房施工质量安全监管部门应指导和帮助业主开展竣工验收，对符合规划、质量合格的农民自建房按有关规定办理备案手续，对不合格的提出整改意见并督促落实。

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来源：综合东莞市住房和城乡建设局官网
转自：莞香花开
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