本文部分素材来源：南京新楼市
重磅！楼市风向突变！全国多城放宽限购政策！
昨天，海南三亚放松限购政策：
全日制大专以上学历（全日制）+海南工作证明，即可买房无需落户。
不用个税或社保证明，直接网签，以家庭为单位，可以买一套！
市属事业单位相关人才将由市财政局全额承担住房租赁补贴！
不仅仅是海南，南京、天津、燕郊等城市相继针对特定人群、特定区域放宽了限购政策。
10月15日，南京放宽限购，只要拥有大专及以上学历，且可提供南京市居住证和学历证明，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。
10月15日，天津宣布：对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明
10月18日，燕郊开发区召开会议：局部控制性放开限购，针对特定人群在燕郊无住房，可以在燕郊购买一套商品房。
多地放宽限购条件，具有什么意义呢？
1、房住不炒仍是基调，各地放宽限购是“一城一策”的重要体现，针对人才等特定群体，定向放宽条件，不难看出，未来中大型城市的调控政策更加趋于精细化、细致化，可能会演变成“一区一策”。
2、中原地产研究中心统计数据显示，2019年以来，全国有超过150城发布了各种人才政策，与2018年同期相比，数量上涨超过40%。
3、南京、天津的放宽，都是针对距离城中30公里以上的区域，燕郊面向特定群体。
可见，这不是彻底放松，只是小小的试探：对不同的区域、不同的人群，实行不同的限购政策。特定区域、特定群体的政策放宽，不会对整个城市的房价产生强烈的刺激。
4、2019年已经进入尾声，各地房企需要去库存，冲年底业绩，限购政策的少许松动，有助于实现成交量的增长。
5、留住人才比吸引人才更重要，大部分房价上涨城市都发布过人才引进政策，但是，大部分没有做好留住人才的准备。
能留住人才的肯定是产业而不是一套房。
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