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林语堂在《人生的乐趣》说过，“……只有知道一个人怎样利用闲暇时光，才会真正了解这个人。”同理，只有知道一个区域拥有怎样的环境，我们才会真正了解这里。那么，我们先来了解一下世界著名的山湖别墅，都有什么样的生态环境！
纽约长岛
美国纽约州郊区一片狭长形的岛——长岛，三面濒临大西洋，风光美丽，拥有狭长的黄金海岸、大片生态保护区、湖泊、众多天然海湾港口和社区完备学区生活配套。

香港浅水湾
浅水湾位于香港岛南部风景秀丽，山上森林密布，富含氧气，没有雾霾。坐北朝南，山环水抱，面向大海，亲水社区，是香港最具代表性的美丽海湾。作为香港最高档的住宅区而闻名于世。

日内瓦湖别墅
豪宅座落于西雅图市郊华盛顿湖畔。华盛顿湖畔森林覆盖，碧波荡漾，城市山湖浑然一体。这些名流贵族名扬世界居所，不约而同都选择了湖景优美的地方、著名游览区。……心尘泊岸，游弋人生，湖的纯净让人们更加感受自然的生活。

科莫湖别墅
科莫湖是世界著名风景休闲度假胜地，位于阿尔卑斯山南麓的一个盆地中，距米兰市东北50公里，被几座山包围并分割，总体呈Y字型，是一个狭长形湖泊。科莫湖以它的气候和繁茂的植被资源闻名，气候温暖、潮湿，这种气候促进了植物的繁茂生长。湖边的一些很有历史价值和建筑艺术价值的别墅是其最吸引人的地方，许多欧美社会的名流为拥有一栋科莫湖畔的别墅而感到骄傲。

银湖山庄别墅
银湖山庄独具风范、占据一流位置，设计亦受人青睐。因其非凡的品质而提升了其价值，是房产市场上罕见的珍品。

银湖山庄是临深片区顶级湖居CBD豪宅。项目占地22万㎡，建面31万㎡，容积率仅1.53，绿化率45%，三面环湖，成半岛聚宝盆状。作为莞深顶级湖居，银湖山庄依5000亩原生湖而建，并开发出2000m湖岸线、5000㎡人工沙滩、10000㎡五星级水岸会所、2000㎡无边界泳池，在社区内自建市政级体育公园配套和2500m社区跑道，加之湖中央即是10万㎡候鸟保护基地白鹭岛，让银湖山庄拥有了得天独厚的半岛气候、优美环境和宜人氛围，备受市场青睐。
 
银湖山庄作为粤港澳大湾区臻惬鲜活生态墅区，周边配套亦十分成熟。万科生活广场、悦港汇、华润万家等距离项目仅500米，塘厦政府大楼、图书馆、塘厦体育馆距离项目1km，而塘厦中学距项目5分钟车程，塘厦中心小学与小区仅一路之隔，另外，社区拥有市一级幼儿园-银湖幼儿园。社区内独占稀缺资源，社区外享受城中心成熟，银湖山庄，是当之无愧的临深标杆。

银湖山庄
银湖山庄莞深豪宅典范！湖居别墅标杆！
【最佳湖泊豪宅规划奖】
【亚洲人居环境规划设计创意奖】
开发公司：东莞市瑞龙房地产开发有限公司
物业管理：东莞市银湖物业发展有限公司
景观设计：美国泛亚易道EDAW
建筑设计：香港周余石设计有限公司/骏鹏建筑有限公司
01
大湾区第一重镇
港深莞三大核心城市中心半小时生活圈
项目地处塘厦中心，是深圳、香港、东莞三大核心城市中心半小时生活圈，距梅林关直线距离仅10km，高速费仅7元，东莞R4联通深圳地铁4号线清湖站延长线5分钟到龙华中心，东莞R1线与深圳地铁6号线（连接龙华、石岩、光明）接驳10分钟到深圳北站，15分钟到福田。
2016年，塘厦正式被定位为东莞副中心临深中心，在行政地位上发生了变化，城市转型升级步入快车道。2019年，随着粤港澳大湾区的颁布，港深莞协同发展是必然趋势，未来住在塘厦，工作在深圳或香港，将成为众多人的选择。

02
5000亩生态湖三面环绕，比3个香蜜湖大
银湖山庄占地22万㎡，建面31万㎡，容积率仅1.53，绿化率45%，成半岛聚宝盆状，5000亩生态湖三面环绕，比3个香蜜湖大；湖中央即是10万㎡候鸟保护基地白鹭岛，全年平均气温为21.9℃，是真正的大湾区内罕有湖居别墅社区。
作为粤港澳大湾区顶级臻惬鲜活生态墅区，银湖山庄也是塘厦“十二五规划”的重点生态保持区内最后一个地产项目。随着粤港澳大湾区规划纲要的颁布，港深莞三大城市协同大湾区发展，占据三大核心城市中心半小时生活圈的银湖山庄，可谓在大湾区内拥有最佳的地理优势。

03
真正的大师之作，打造大湾区湖居物业标杆
项目由香港周余石建筑师事务所规划设计，其先后为香港新鸿基等知名发展商做过建筑设计，银湖山庄更是由其主持人周德灏先生亲自设计。园林设计由美国园林规划设计师EDAW（易道）担纲设计。（美国及香港的迪斯尼乐园的设计师，及东莞海洋公园改造设计师）。国际化团队联袂打造，造就大湾区湖居物业标杆之作。

04
顶层人士全龄段配套，市政级规模的社区公园
2000m湖岸线、5000㎡人工沙滩、10000㎡五星级水岸会所、2000㎡无边界泳池。另开放设施有：室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、网球场、桌球室、国际会议室、星级餐厅、书廊、老年活动中心、2个羽毛球场，1个篮球场，湖心岛钓鱼码头等，健康休闲生活轻松享受。
特别值得赞誉的是，项目用“地价4亿”的土地建造了20000平米社区体育公园，历时一年上千万元打造，现已正是开放，包含：400米专业塑胶跑道，篮球场、网球场、乒乓球场、羽毛球场、老年人活动广场，及其他康体设施，充分满足业主下楼即可健身的愿望。

05
左地铁右高铁  距离东莞高铁南站1.8公里，地铁站480米
7大高速8个出口围绕项目周边，15分钟直达福田中心。未来的东莞首个机场正式签约——塘厦机场距项目仅7公里
项目左边东莞轻轨R4线塘厦中心站仅480米，联通深圳地铁4号线清湖站延长线，3站联结龙华中心。右边高铁站距离塘厦站仅1.8公里，一站瞬时实现广深港互通。高铁+地铁+城轨+机场+高速路的超级大交通，让银湖未来潜力无限！

06
中心商务与中心生活汇聚一区，所想所需应有尽有
万科生活广场、悦港汇、华润万家等距离项目仅500米，政府办事中心、图书馆、塘厦体育馆距离项目1km，而塘厦中学距项目5分钟车程，塘厦中心小学与小区仅一路之隔，另外，社区拥有市一级幼儿园-银湖幼儿园。
项目周边不到10公里即是大屏嶂森林公园，总面积26.7万平方米，自然资源、水面资源丰富，并拥有一片自然环境优美的原始次雨林。同样，10公里内可到达享誉世界的观澜高尔夫球会，不管是休闲还是商务，都是顶级人士的理想场所。

大屏嶂森林公园
观澜高尔夫球会
07
粤港澳大湾区建设头牌，深圳人才安居房都选择这里
旁边超100万方城市土地储备，意味着至少几百万㎡的建面，将给这个片区带来无限的价值可能；直线300米深圳人才安居集团拿地进入开发，未来将成为深圳人才居住地。这也将说明，未来深圳与银湖山庄所在片区的联系将一体化。正如曾经人们认为的深圳关外已经退出历史舞台，临深也将随着融城和大湾区建设，同样退出历史的舞台。
深圳龙华距离塘厦不过15分钟车程，价格是塘厦3倍。与塘厦到深圳中心同等距离的龙岗，价格同样是塘厦 的几倍，毫无疑问，未来银湖山庄还将有巨大的上涨空间。

08
升值迅猛、十年10倍、东莞唯一 
银湖山庄是10年来东莞增值最快的一个项目，没有之一。单价从最初的3千多，到现在近3万，每年以40%的涨幅增加，10年增值10倍。它的入住率更是达到了90%以上，甚至都没有二手房。
目前片区内来自深圳的客户从40%攀升到70%，由深圳人才安居集团拿地更可以看出，片区吸引力在快速增大。这既是因为其天然的地理优势，也有客户对区域发展的认可，还有对未来大湾区发展建设，从而产生收益红利的确信。

别银湖山庄·璞墅真正可以传世的别墅区位！区位！得天独厚的区位！未来地铁距离龙华5分钟，福田15分钟！
地段！地段！中心之核的地段！临深中心，塘厦新城中心，行政中心，商业中心！
资源！资源！不可比拟的资源！ 5000亩原生湖，10万平米白鹭岛！
1、半岛豪宅龙头位：前观鹭湖，后为花园，真正“岛主”；
2、私家码头及泳池：每家每户赠送超大【私家】码头及泳池；
3、贴心车位照顾：每户赠送4个停车车位，关切照顾到每一位家人的停车需要；
4、 超值别墅：别墅总体占地面积超1200平米，按最低平均地价15000元/平米，那总体地价值1800万（不包括地上建筑）；

5、双首层双花园设计：双层空间，接地气，通财气，私家700-1000㎡花园赠送；
6、原创现代设计：5.4米超高层设计，开屏落地观景玻璃窗、全层板房设计，南北通透，观星天幕浴池保证全栋的通风，采光效果；
7、全方位景观：360°无敌景观，270°鹭湖围绕，别墅三面环湖，独享总体10万平米白鹭岛，早晨白鹭腾飞，夜晚宁静优美，完全置身于田园自然间。同时左观5000亩原始生态湖泊，中观白鹭保护岛，右观5000平方人工沙滩和无边际游泳池，体验全方位景观；

8、别墅奢华：每层建筑面积达到200多平米，实际使用面积超过230平米，拥有8米宽近60平米的超大客厅，5带浴室套间3公共卫生间并附带1家庭影院；
9、下沉式私家生活会馆：坡地式地下室，采光通风绝佳，总裁行宫，会客娱乐两相宜；
10、进口材质：效仿香港浅水湾亿元豪宅，钛合金门窗、核桃木瓷砖，纯进口石材，完全货真价实奢华打造；





进湖联排建面约400㎡
实际可以使用空间可以达800㎡；
庄级独栋建面约530㎡
实际可以使用空间超过1000㎡！


End
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