一、债权情况：
1、哈尔滨银行股份有限公司拥有的天津xxx商贸发展有限公司贷款本金17000000元，及截至2015年7月10日的利息1055888.88元、复利54394.59元，共计18110283.47元。并按双方签订的《流动资金借款合同》中约定的利息、罚息、复利的计算方法支付2015年7月11日至判决确定给付之日所产生的利息、罚息及复利；已经天津南开区人民法院（2015）南民初字第6832号判决生效。
2、哈尔滨银行股份有限公司拥有的天津xx国际贸易有限公司贷款本金17000000元，及截至2015年7月10日的利息1055888.88元、复利54394.59元，共计18110283.47元，并按双方签订的《流动资金借款合同》中约定的利息、罚息、复利的计算方法支付2015年7月11日至判决确定给付之日所产生的利息、罚息及复利；已经天津南开区人民法院（2015）南民初字第6829号判决生效。
3、哈尔滨银行股份有限公司拥有的天津xxxx国际贸易有限公司贷款本金16000000元，及截至2015年7月10日的利息993777.79元、复利51194.91元，共计17044972.7元，并按双方签订的《流动资金借款合同》中约定的利息、罚息、复利的计算方法支付2015年7月11日至本判决确定给付之日所产生的利息、罚息及复利；已经天津南开区人民法院（2015）南民初字第6830号判决生效。
  4、上述债权的贷款方式为抵押和连带责任保证。由借款人以青岛xxxx实业有限公司坐落于山东省青岛市台东三路58号7层的房产提供抵押担保，同时由自然人谢xx、谢xx、谢xx提供保证担保。债权已经法院判决有效，在法院执行程序中。
二、借款人情况：
天津xxx商贸发展有限公司，住所地天津市和平区和平路178号810室。法定代表人谢xx。
天津xx国际贸易有限公司，住所地天津港保税区海滨八路11号A111。法定代表人胡xx。
天津xxxx国际贸易有限公司，住所地天津市和平区大同道20号302室。法定代表人潘xx。
青岛xxxx实业有限公司，住所地山东省青岛市市北区台东八路16号甲。法定代表人刘xx。
谢xx，男，1963年4月13日出生，汉族，住天津市和平区。
谢xx，男，1986年10月13日出生，汉族，住天津市和平区。
谢xx，男，1987年12月24日出生，汉族，住天津市和平区。
三、抵押物情况：天津xxx商贸发展有限公司、天津xx国际贸易有限公司、天津xxxx国际贸易有限公司三借款人均以青岛xxxx实业有限公司名下房产证号青房地权市字第2012129669号所有的房产提供抵押，房产坐落于青岛市市北区台东三路58号7层，规划用途为仓储，面积为3659.26平方米，土地用途为商业，抵押登记证号：未知
四、诉讼情况
  该项目所涉债权及抵押权，已经已经天津南开区人民法院2016年12月做出的（2015）南民初字第6829、6830、6832号判决生效民事判决书，予以确权。
五、抵押物所在区域情况
  本项目债权抵押物位于青岛市市北区商业街内部，西临商业街，商业街西侧是青岛知名销售连锁企业利群商城及万达广场，东邻是住宅。
六、可比成交案例
  债权抵押物所处位置，住宅成交均价在2万左右，步行街西侧的新楼房商铺成交价在3万以上，目前当代商城近年未见成交案例，主要原因在于产权纠纷，房子较陈旧，出租率低。
七、债权抵押物实景

0536-8135779
潍坊金泓拍卖有限责任公司
山东省潍坊市奎文区福寿东街279号古玩楼210室