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【红星学府】只此一套,这可能是南通最便宜的学区房

阅读量:3613340 2019-10-20


根据最新数据统计,9月南通市区房价均价15259元/㎡,其中均价最高为崇川区18995元/㎡,最低为如皋市7867元/㎡。目前如皋市为全南通房价最低城市。
数据截取自中国房价行情网
小编常年混迹于南通市区,就目前南通市区楼市行情来看,整体均价基本在2万元/㎡左右,该价格趋势无论是对于刚需抑或投资客都已经非常不友好了。而如皋作为全南通的房价洼地,不失为一个房产投资的好去处。
南通房谈本着为粉丝们寻找性价比最高,最靠谱的房源的原则,这次我们在如皋又发掘了一套超高性价比房源!
该房源为如皋红星学府工抵房,市中心双实验学区;顶跃带空中花园户型;建筑面积210㎡,加送50㎡超大露台;区域内单价最低……种种优势下,总价才97万,首付才29万!简直性价比爆棚!下面小编给大家详细介绍下这套房源的优缺点。
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首付只要20多万,就能买到超高性价比双实验学区房!
红星学府该套顶跃房源单价4500元/㎡,建筑面积210㎡,总价97万!要知道这个价格在如皋,能买到既是双学区房,又在市中心的正统商品房,简直是想都不敢想!小编对比了该项目周边的学区房,确实没找到比这个更便宜的价格。
①双实验学区房,如皋绝无仅有!红星学府该房源位于如皋红星学府小区,其学区为如皋实验小学和如皋市实验初中,距离两所学校车程都不超5分钟,目前这两所学校都是如皋评价较高的学校。
②市中心核心地段,配套十分完善!红星学府位于如皋主城区核心地段中山路,周边无论是交通还是各项配套都十分完善成熟。出门即是红星农贸市场,距离如皋市第二人民医院,以及如皋市中医院车程都不超5分钟。项目周边银行,大型商场,超市应有尽有。
红星学府项目周边配套示意图
③加送50平米超大露台!该房源为红星学府顶跃洋房,建筑面积210㎡,加送50㎡超大露台,算下来实得面积达265㎡,露台都可后期自行改造,利用率超高。总价97万,算上赠送面积,单价才3660元/㎡,性价比高到令人发指!
④毛坯准现房,质量保障!该房源为毛坯交付,对于目前质量为王的时代,还是比精装房要靠谱不少的。
红星学府实景图
⑤区域内单价最低,性价比超高,升值潜力巨大!该目前如皋主城区楼盘均价基本都已超1万元/㎡,仅有部分毛坯交付的楼盘均价在9000元/㎡左右。该房源目前总价97万,首付只要29万,均价4500元/㎡,还是双实验学区房。对比周边同区域的楼盘,价差已超5000元/㎡!可以说,该套房源买到就是赚到。
2
总价仅97万买5室3厅2卫顶跃户型,让你从容实现“别墅梦”。
其实该套房源除了价格及位置绝佳外,它的户型也是一大亮点。
我们通常都向往有露台、阳光充足的房子,在阳光房里种满美丽的鲜花;躺在柔软的沙发上,晒着太阳喝着茶……可是动辄千万的大别墅咱买不起啊,但是没关系,红星学府这套顶跃房源,在负担得起房价的同时,还可以满足你那诗与远方的“别墅梦”。
下面为详细介绍下该套房源的户型。
5室2厅2卫建筑面积210㎡
顶跃一层
南北双阳台:保障了室内空气清新,达到真正南北通透的健康人居环境。
南向主卧大套房:独立卫浴、书房,超强私密性,与主卧互不干扰。
奢阔大客厅:约4米超大开间,朋友聚会、亲戚串门,尽显气派。
阔景飘窗:卧室全景飘窗,拥揽四季美景。
客餐一体:客餐厨相邻,动线流畅,空间利用率高。
U型厨房:厨房采用人性化U型设计,有序布局避免拥挤,在烹饪之余仍可享受窗外美景。
顶跃二层
超大露台:加送约为50㎡的超大露台,喝茶读书赏花随心设计,任意释放生活中的小确幸。
南向卧室:超具匠心的工艺,使得卧室均朝南,保证充足的采光与人居氛围。
宽敞长廊:中间过道十分宽敞,日常进出自如,大大缓解阁楼压抑感。
阁楼效果图
阁楼效果图
阁楼效果图
其实小编最心水的还属加送的50㎡超大露台,无论是养花种草、品茗畅谈,都能为生活增色不少。
露台效果图
露台效果图
露台效果图
当然再完美的房子总归还是有缺点的,这套房源唯一的缺点应该就是没有电梯了。
但这也不算是大问题,因为现在都可以自己加装电梯了,而且南通已经有数家小区成功分摊下来每个人最多的也就多个10万元,算下来,单价也不过就多了几百而已,相对于周边的房价还是便宜到不行!
3
如皋发展加速,未来房价还有巨大的想象空间!
随着长三角城市群的崛起,如皋也是不断传来利好,目前正处于价值爆发前夜,是南通区域少有的价格洼地,未来房价还有巨大的想象空间。
交通上,盐通高铁、沈海高速、沪陕高速、宁通高速、常如高速、海启高速等多条交通要道穿越全境。
盐通高铁路线示意图
城市发展上,目前如皋正着力打造长三角北翼先进产业基地和现代化生态宜居城市!未来如皋将成为一个历史与魅力并存,传统与现代融合的宜居生态城市。
除此之外,目前如皋还有很多重磅城建项目正在酝酿之中。如皋的红利,才刚刚开始。
抢占先机,机不可失!今日起,通过南通房谈平台添加小编微信的粉丝可购买该套红星学府双实验学区房!均价4500元/㎡,总价97万买5室3厅2卫空中花园别墅,先到先得!
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